Negozio in affitto a Milano via Bagutta, 14

Nella prestigiosa cornice del Quadrilatero della Moda di Milano, in via Bagutta, Kyos Immobiliare propone in locazione un elegante immobile commerciale al piano terra con soppalco. L'immobile, con una superficie complessiva di circa 55 mq, è situato in uno stabile del '600, vincolato dalle Belle Arti, che conserva tutto il fascino storico dell'epoca.

L'ingresso principale è valorizzato da una vetrina con bussola che si affaccia direttamente sulla via, completata da un'ampia finestra che illumina naturalmente gli spazi interni. È presente anche un comodo secondo accesso dal cortile interno, che garantisce maggiore funzionalità e versatilità. L'immobile si presta a molteplici utilizzi, come studio professionale, atelier o boutique, grazie alla sua configurazione interna che comprende due vani collegati da un corridoio, un soppalco vivibile, un ripostiglio/archivio e un bagno interno. L'eleganza degli interni è ulteriormente impreziosita da un soffitto ligneo a cassettoni, che dona all'ambiente un carattere unico e raffinato.

La sicurezza è garantita da una vetrina antisfondamento e una porta blindata, mentre il comfort è assicurato da un impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento ad aria. Il servizio di portineria attivo tutto il giorno completa l'offerta, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca un immobile che unisca praticità e prestigio.

Via Bagutta si trova nel cuore pulsante del Quadrilatero della Moda, un'area di Milano conosciuta in tutto il mondo per il lusso, lo stile e l'eccellenza. Circondata da boutique di alta moda, showroom esclusivi e locali eleganti, questa location rappresenta un'opportunità unica per chi desidera posizionarsi in uno scenario di massimo prestigio, capace di valorizzare e potenziare la propria attività. Vivere e lavorare in questa zona significa immergersi nell'eleganza senza tempo di Milano, respirando l'energia vibrante che solo il centro della moda può offrire.

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Classe energetica: c - ipe 390,88 kWh/m²a (certificazione conforme al dgr VIII/8745 del 22/12/2008).