Villa in vendita a Vanzaghello via Giuseppe Verdi, 6

**Casa Versatile con Grande Potenziale per la Famiglia Moderna**

Benvenuti in questa affascinante casa nel cuore di Vanzaghello.
Nel corso degli anni ha subìto vari interventi e ammodernamenti per garantire comfort e funzionalità. Situata in una zona tranquilla e ben collegata, comoda per la stazione fnm raggiungibile a piedi in pochi minuti, vicino ai principali servizi, istituti di credito, ufficio postale, supermercato, negozi, bar e caffetterie.
Questa proprietà di 220 m² commerciali offre un'ampia gamma di possibilità per soddisfare le esigenze di famiglie e professionisti.

L'appartamento principale è al primo piano, con una spaziosa zona giorno e una cucina separata, ideale per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti. Un disimpegno conduce alle due camere da letto e al bagno. Il balcone offre uno spazio perfetto per godersi una tazza di caffè al mattino o un bicchiere di vino al tramonto.

Il piano terra, attualmente è accatastato come ripostiglio, gli spazi sono già suddivisi e l'altezza dei locali è di 2,50 mt.

La casa è già collegata alla fognatura e dispone di una caldaia a condensazione installata nel 2020, garantendo efficienza energetica e risparmio sui costi di riscaldamento.

Offre un giardino di proprietà, un'area verde esclusiva perfetta per i momenti di relax o per far giocare i bambini in totale sicurezza. Inoltre, il posto auto di proprietà sul retro della casa aggiunge ulteriore comodità.

Libera sui quattro lati, questa casa gode di un'ottima esposizione solare durante tutto l'arco della giornata. Anche se la proprietà è da ristrutturare, il tetto è stato rifatto nel 2007, offrendo una solida base per eventuali miglioramenti futuri.

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