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Nel cuore del quartiere di Città Studi all'incrocio tra le vie Giovanni Pascoli e Bronzino in un contesto prettamente residenziale e in un'atmosfera particolarmente tranquilla e signorile, proponiamo in vendita negozio angolare di tre vetrine su strada di complessivi mq. 105.
L'immobile fa parte di un’elegante palazzina degli anni '30 che si distingue per il suo fascino e i decori d’epoca.
L’unità commerciale ha un doppio accesso sia da strada che dal cortile condominiale e si compone verso strada di due locali attigui, e verso l'interno di un ampio retro-negozio open space con doppia finestratura sulla via Bronzino, servizio igienico e ingresso di servizio.
La presenza di un’ampia area di marciapiede fronte vetrina, non ché dei parcheggi per i residenti, può regalare la possibilità di realizzare un ampio dehor, mentre la vicinanza con le altre attività offre un'ottima continuità commerciale di socializzazione per i residenti del quartiere.
Questo negozio è perfetto per chi cerca una posizione particolarmente strategica.
Le tre grandi vetrine angolari su strada assicurano un’ottima visibilità sia pedonale che veicolare.
La zona è ben servita dai mezzi pubblici, garantendo un facile accesso e collegamenti con le principali destinazioni della città.
In un'ottica di valorizzazione è possibile prevedere una sua ristrutturazione con cambio di destinazione d'uso da commerciale ad abitativo al fine di ricavare una o due unità abitative.
Prezzo richiesto €. 550.000
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci al numero 02.29523407
