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Panoramica
Una proprietà enorme in una vasta tenuta di 2,2 ettari con vista sul mare, Villa Valeria è una casa di campagna con quattro camere da letto e due bagni che si trova alla periferia della città di Caronia, nel centro della costa settentrionale della Sicilia. Si trova ai piedi del parco dei Nebrodi, 40 km a est di Cefalú e 100 km a ovest di Messina. Il magnifico Monte Etna comincia ad incombere a circa 40 km a sud-est.
Con 260m2 di spazio interno, più un garage, un giardino e un uliveto, questa è una magnifica proprietà con un grande appeal. Potrebbe essere una guest house di lusso, o la base perfetta per una famiglia per iniziare una nuova avventura nel semplice e tradizionale mondo della campagna siciliana.
La robusta casa rurale di Villa Valeria, costruita in pietra, è il centro impressionante del terreno. Sebbene sia stata costruita nel 2009, la sua aderenza allo stile tradizionale siciliano e la costruzione robusta e antisismica le conferiscono una qualità senza tempo. Le pareti sono spesse fino a 50 cm, dando una qualità di isolamento che le costruzioni moderne spesso possono solo sognare. Fresco d'estate e caldo d'inverno, questo è uno spazio favolosamente accogliente.
La vista dalla casa e da tutto il terreno è stupefacente, il Mar Tirreno è chiaramente visibile in lontananza, a solo un paio di chilometri. Le Isole Eolie sono ben visibili da tutte le camere, le finestre fanno da cornice a questa splendida visione.
Un pozzo fornisce una fornitura illimitata di acqua potabile fresca di montagna, e il suo verdeggiante uliveto verde ha tutto lo spazio che si può sognare, da esplorare con amici e familiari.
Questa villa con vista sul mare è acquistale con la formula tutto incluso. Il venditore è aperto a trattative per tutta la mobilia e per le attrezzature di manutenzione, tra cui un mini trattore su cingoli, un aratro e - allettante - un quad. Tutto questo significa che Villa Valeria è una delle opportunità più pratiche che abbiamo visto per possedere beni immobili siciliani in questa fascia alta del mercato.
La proprietà
Un enorme spazio aperto domina il piano terra, con cucina, sala da pranzo e soggiorno che confluiscono senza soluzione di continuità, separate solo un ampio arco romanico.
L'area della cucina posizionata sul lato sinistro è molto ampia mettendo a disposizione grandi superfici di lavoro, armadi, e un doppio lavello.
Questo integra davvero l'esperienza di cucinare e pranzare con il resto della famiglia - non troverete un esempio migliore dei valori siciliani che si riflettono nell'architettura!
Un backsplash piastrellato corre dove necessario, e un moderno aspiratore manterrà lo spazio fresco e senza umidità.
Nonostante sia così grande, questo è uno spazio caldo anche in inverno. Una stufa a pellet fornisce una buona fonte di calore, e le spesse pareti isolano l’ambiente.
Il pavimento è una piastrella di terracotta poco appariscente, ma pensiamo che un grande tappeto sarebbe l'accento perfetto per dare allo spazio un tocco decorativo e di comfort.
Dall'altra parte dell'arco, dove si trova la porta d'ingresso e un'ampia scala curva verso l'alto, c'è un ampio atrio che al momento è leggermente sotto-arredato. Un grande comò, o forse un armadio antico per i cappotti lo riempirebbe meglio e gli darebbe un po' più di personalità. Le porte sono favolose, realizzate in robusto legno duro danno un tocco di antichità a questa proprietà ingannevolmente moderna.
A destra dell’ampio ingresso c'è un corridoio che porta a un due camere da letto matrimoniali, ognuna con una favolosa vista sul mare, e un bagno splendidamente decorato in turchese nautico e bianco, con una doccia moderna.
Al piano superiore la pianta di quest'ala della casa è identica, l'unica differenza è che il bagno a questo livello ha un'elegante vasca da bagno indipendente. I soffitti alti sono pieni di carattere, con travi di legno duro a vista che scendono.
