Appartamento in vendita a Messina viale Regina Margherita, 97

**Appartamento in Vendita - Viale Regina Margherita!**

Benvenuti in questo affascinante appartamento situato al primo piano di un complesso degli anni sessanta, perfettamente incastonato in una zona vivace e ricca di servizi e attività commerciali. Con una superficie commerciale di 80 m², l'immobile offre un ingresso su corridoio che conduce a una cucina abitabile con balcone chiuso a vetri, ideale per momenti di relax. Il soggiorno spazioso e luminoso è perfetto per accogliere amici e familiari.

Le due camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre il bagno ben posizionato completa la zona notte. L'appartamento dispone di due balconi che offrono una vista panoramica e una porzione di lastrico solare all'ultimo piano, un vero gioiello per chi ama gli spazi aperti. Sebbene l'immobile sia da ristrutturare, rappresenta un'opportunità imperdibile per personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti.

Costruito nel 1960, l'edificio è dotato di ascensore e gode di un'ottima esposizione est-ovest, garantendo luminosità durante tutto il giorno. La classe energetica f e il consumo di energia di 24,92 kWh/m² anno sono dettagli da considerare per eventuali miglioramenti. Non perdere l'occasione di trasformare questo appartamento nella casa dei tuoi sogni!