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Rif. 375468 - Vendesi in località Sperone nelle immediate vicinanze della chiesa del paese ed in prossimità della struttura ospedaliera Papardo, immersa nel verde e nella quiete, panoramicissima, luminosa ed arieggiata grande proprietà indipendente circoscritta da mura perimetrali e cancello scorrevole carrabile privato, costituita da intero fabbricato libero sui quattro lati comprendente quattro distinti appartamenti, due in catasto A2 al primo piano rispettivamente di 98mq e 97mq oltre ampi balconi e verande panoramiche, e due in catasto A4 al piano terra rispettivamente di 87mq e 72mq, quest'ultimo al momento utilizzato come deposito.
Vasta corte e giardino circostante i quattro lati di circa 400mq, con piante e qualche albero da frutto, compresa zona parcheggio.
Insiste anche un deposito esterno catastato C2 di 20mq.
Al secondo livello, ampia terrazza/lastrico solare edificabile di 226mq, panoramicissimo.
La villa risale alla fine degli anni ottanta e mantiene le solide finiture dell'epoca.
Le condizioni sono da ristrutturare per il piano terra mentre al primo piano gli appartamenti sono abitabili da subito o da ammodernare secondo preferenze o necessità. Presenti ancora gli arredi ed impianti di riscaldamento al primo piano.
Prospetti facciate in discrete condizioni.
No condominio.
Occasione unica quale soluzione di grande pregio per esigenze plurifamiliari, per attività ricettive b&B, realizzare un'unica grande villa con piscina o semplicemente per investimento dalle enormi potenzialità da mettere a reddito in considerazione anche della vicinanza ai servizi essenziali, alle facoltà universitarie ed al Papardo e per chi ama la tranquillità e le zone a verde potendo godere di ampi spazi sia interni che esterni.
Certificazione energetica in fase di rilascio.
Disponibilità immediata !
Sfbc
