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Grande immobile indipendente con spazi esterni
In vendita, nel caratteristico Borgo di San Martino, sulle colline di Spadafora in provincia di Messina, grande immobile indipendente su più livelli.
A soli 10 minuti di auto si possono raggiungere la Statale, le spiagge, l'autostrada, le scuole e tutti i servizi necessari.
L'indipendente casa singola è immersa nel verde, con suggestiva vista panoramica tra mare e monti, ideale come prestigiosa casa vacanze oppure da adibire ad agriturismo o Bed & Breakfast. L'immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo l'ampia cucina abitabile, realizzata in muratura, con attigua sala da pranzo ed una comoda dispensa, oltre bagno di servizio e ampia veranda fronti stante con accesso diretto al giardino privato dove si trovano alcuni alberi da frutto (limone, gelso e mandorlo) ed una pratica tettoia con forno a legna e predisposizione per angolo barbecue.
Al primo piano, un ampio ingresso funge da disimpegno conducendo, a sinistra, verso uno spazioso studio privato con attigua altra veranda panoramica e, sulla destra, a due camere da letto entrambe provviste di bagno con doccia.
Per il tramite di una comoda scala in muratura (che collega i tre livelli dell'immobile) è possibile accedere infine al secondo ed ultimo piano dove vi sono due ampie camere da letto padronali con relativi bagni privati, dotati di vasca da bagno, un balcone e un terrazzo a livello, entrambi con vista panoramica.
In tutte le stanze sono presenti infissi in alluminio (con vetrocamera, persiane interne e zanzariere); la pavimentazione è in cotto policromo a tappeto per tutta l'estensione dell'immobile; completano l'architettura interna le ringhiere in ferro battuto della scala principale e le porte in legno massello.
Al livello più basso del giardino esterno terrazzato è presente, altresì, una vasta area parcheggio per una capienza di circa 6 macchine. Le caratteristiche dell'immobile consentono di godere appieno della comodità degli spazi interni e di trascorrere momenti di piacevole relax complice la gradevole temperatura collinare. L'immobile è in vendita completo di arredi. Perfettamente conforme allo stato di fatto, impianti certificati e dotato di agibilità.
Piano Terra: mq commerciali 113,09 circa – calpestabili mq 71,5 circa – portico mq 31,87 circa
Piano Primo: mq commerciali 112,78 circa – calpestabili mq 112,8 circa – terrazzo mq 29,4 circa
Piano Secondo: mq commerciali 94 circa – calpestabili mq 65 circa – terrazzo mq 17,9 circa – balcone mq 9,6 circa
Giardino terrazzato mq 330 circa
Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Classe Energetica: e epi: 109,68 kwh/m2 anno
