Villa in vendita a Capo d'Orlando via Nazionale Palermo, 209a

Splendida Villa Bifamiliare con Dependance e Ampio Terreno a Capo d'Orlando
Scopri questa magnifica villa disposta su due livelli, situata in una zona semi collinare con una vista mozzafiato e a breve distanza dal porto per le Isole Eolie. La proprietà, costruita nel 1960 e in buono stato, offre una superficie commerciale di 250 m² e una calpestabile di 210 m², perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze.
Due Appartamenti Indipendenti e una Dependance
La villa è composta da due appartamenti indipendenti e una deliziosa dependance.
La casa padronale include un ampio living/soggiorno, cucina, saletta da pranzo, due camere da letto (una con bagno in camera) e un bagno di servizio.
L'appartamento a piano terra dispone di una sala, cucina, camera da letto, bagno e una loggia aperta.
La dependance offre un living/cucina, camera da letto, bagno e un portico semicoperto, ideale per momenti di relax all'aperto.
Ampio Giardino Curato e 30.000 m² di Terreno
Il giardino ampio e curato è il luogo perfetto per godersi la natura circostante. Con 30.000 m² di terreno parzialmente fruibile, avrai spazio in abbondanza per qualsiasi progetto desideri realizzare. La proprietà è orientata verso Nord, Sud, Est e Ovest, garantendo luce naturale durante tutto il giorno.
Comfort Moderni e Risparmio Energetico
La villa è dotata di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo, garantendo comfort in ogni stagione dell'anno. Con una classe energetica f e un consumo di energia di 216,90 kwh/m² anno, questa proprietà offre un buon equilibrio tra comfort e risparmio energetico.
Caratteristiche Aggiuntive

- 11 locali complessivi
- 4 bagni
- Terrazza e balcone
- Seconda mano in buono stato

Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida villa che combina il fascino della natura con il comfort moderno. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita!