Terreno Agricolo in vendita a Messina sp45

*Proponiamo In Vendita*:
Incantevole tenuta panoramica, ricomprendente Terreni Agricoli e Manufatti.

*Posizione*:
Prossimità Strada Provinciale 45, arteria di collegamento tra Faro Superiore e Curcuraci.

*Descrizione*:
Splendido terreno agricolo in posizione dominante rispetto alla riserva di Capo Peloro e bella vista sui due Mari ed i Laghi di Ganzirri, per la gran parte pianeggiante con estensione di circa 15.000 mq, ricomprendente manufatti tra cui una grande serra parzialmente da ripristinare. La proprietà interamente recintata è situata in una posizione strategica con accesso dalla Strada Provinciale 45. Il terreno è ben curato, con allaccio alla rete elettrica, dotato di pozzo trivellato, rete di distribuzione in acciaio, cisterna e serbatoi di accumulo per un'ottimale coltivazione.

*Caratteristiche Principali*:
- Possibilità di realizzare abitazione, depositi attrezzi e altri manufatti in ambito agricolo;
- Numerosi alberi da frutta (agrumi, mandorli, avocado ed tante altre specie) oltre alla vigna, già presenti sul terreno;
- Serra con estensione di 550 mq adibita alla coltivazione di strelitzia reginae;
- Accesso in prossimità della Strada Provinciale e percorsi carrabili interni.

*Potenziale*:
- Potrai realizzare la tua dimora in un luogo unico e disporre di un’intera tenuta;
- Ideale per attività in ambito agricolo in un meraviglioso contesto paesaggistico ed immerso nella natura incontaminata;
- Realizzazione di impianti o manufatti destinati alla lavorazione/trasformazione di prodotti agricoli e/o zootecnici.

*Servizio di Progettazione*:
E' in corso la progettazione di soluzione abitativa in ambito agricolo, una villa di lusso dal design moderno con piscina, sistemazione esterna e locali pertinenziali. Tra i punti di forza vi è certamente una vista da togliere il fiato in un incredibile contesto paesaggistico immersi nella natura, massima tranquillità e privacy.

*Dati Urbanistici*:
- indice di fabbricabilità fondiario per residenze anche con attività agrituristiche: - If=0,03 mc/mq;
- rapporto di copertura per locali di servizio destinati ad uso agricolo - Rc=1/100;
- altezza massima per residenze anche con attività agrituristiche m 7,50 con due piani fuori terra;
- altezza massima per locali di servizio destinati ad uso agricolo m 4,00 con un piano fuori terra.

*Opportunità Unica*:
Proprietà molto curata e con grande potenziale per chi desidera avviare un'attività in ambito agricolo ed al tempo stesso sceglierla come dimora.

*Contattaci*:
Non lasciarti sfuggire questa Occasione Unica! Per ulteriori informazioni, contattaci senza esitazione.