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Intero Stabile in in vendita da privato a Messina via Gorizia, 4

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85.000 €
73 m² 4 locali
109400253
Messina, Via Gorizia, 4
73 m² 4 locali
85.000 € 109400253
Descrizione

Costruzione sita nella zona di interesse storico e paesaggistico della Riserva Naturale Laguna di Capo Peloro e Laghi di Ganzirri, inserita nel Water Project unesco. Essa è situata in via p. Rotondo (già via Gorizia), nella lingua di terra tra il lago grande ed il mare, da cui dista meno di 100 metri; nel pieno centro del paese quindi, protetta e non toccata dal piano di espropri del progetto Ponte sullo Stretto. Ganzirri, antico borgo di pescatori, oggi è la più importante località turistica alle porte di Messina nonché centro della movida cittadina estiva, ricca com'è di lidi e spiagge libere, ristoranti e pizzerie, gelaterie, ecc.


L'immobile è da ristrutturare ("Residenza Marelago") con progetto esecutivo corredato di tutte le autorizzazioni, approvato dal Genio Civile del Comune e dalla Sovrintendenza Regionale ai Beni Culturali ed Ambientali. I lavori prevedono il recupero di quella che era un'antica abitazione di pescatori e la realizzazione di una abitazione signorile indipendente di 73 mq su due superfici + terrazza solarium. Nello specifico sono previsti:
- la sostituzione della copertura da doppia falda a terrazza con solarium, locale tecnico e torrino scala;
- la sostituzione integrale dei solai del primo e secondo livello;
- il consolidamento antisismico della struttura con pilastri e travi in c. A.;
- l'isolamento idraulico delle fondamenta con la posa in opera di vespaio aerato;
- la sostituzione degli infissi;
- il rifacimento degli intonaci interni ed esterni.

Inoltre è prevista una diversa distribuzione degli ambienti per la realizzazione di un'unica dimora oppure di 2 mini appartamenti indipendenti.

Caratteristiche
Tipologia:
Intero Stabile
Contratto:
Vendita
Comune:
Messina
Indirizzo:
Via Gorizia, 4
Codice annuncio:
TC62141581
Riferimento:
109400253
Prezzo:
85.000 €
Superficie:
73 m²
Numero locali:
4
Numero bagni:
2
Classe energetica:
NC
Altre caratteristiche:
Mappa
Messina - Via Gorizia, 4
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