Terreno Agricolo in vendita a Patti sp118

Villa con uliveto, vigneto e frutteto
Nella bellissima costa nord della Sicilia, in provincia di Messina, nel comune di Patti, di fronte al Santuario del Tindari e con la splendida cornice delle Isole Eolie sullo sfondo, a pochi chilometri da Patti e da Milazzo, in prossimità dei caselli dell’ autostrada A20 di Patti e Falcone terreno panoramico con abitazione, uliveto, vigneto e frutteto tra mare e collina, ideale per chi ama la tranquillità in un contesto unico e per chi vuole godere appieno della splendida natura mediterranea. Ideale anche per famiglie con bambini. Il terreno degrada dolcemente verso il mare di Mongiove ed è interamente esposto al sole. La proprietà si sviluppa su una superficie di quasi 5 ettari totalmente recintati sui vari fronti strada. L’ immobile ha accesso tramite cancello automatico, dalla strada provinciale panoramica sp 118 e attraverso una strada privata illuminata, con muri di sostegno in pietra a secco, contornata da piante di erbe aromatiche e piante ornamentali mediterranee, si arriva all’ abitazione, in posizione panoramica sul fianco di una collina che abbraccia visivamente il panorama marino dalla penisola di Milazzo fino a Capo Calavà passando da Tindari e le isole Eolie. Il terreno è coltivato principalmente ad uliveto (circa 400 piante), ha due vigneti, uno a sud della proprietà e l’ altro rivolto verso il mare a nord. La produzione di olio e vino, sempre abbondante e di ottima qualità negli ultimi anni, è determinata da fattori ambientali e climatici, nonché dal sistema biologico di coltivazione. Tra le piante di ulivi, vi sono alberi da frutta (aranci, mandarini, limoni, fichi, albicocchi, prugni, ciliegi, peri, meli, gelsi, nespoli, peschi, mandorli, fichi d’ india, ecc. Ecc.), che garantiscono un ottimo approvvigionamento di frutta di stagione per il consumo e per la produzione di marmellate e confetture. Il terreno si presta anche alla produzione, per uso familiare e quotidiano, di verdure e ortaggi nell’ orto vicino casa. Disseminati nei punti più opportuni, vi sono capaci serbatoi per l’ accantonamento dell’ acqua per irrigazione e per l’uso quotidiano. L’ estrazione dell’ acqua avviene tramite un pozzo scavato nel sottosuolo fino al raggiungimento della falda che garantisce una notevole portata di acqua di ottima qualità. L’ impianto del pozzo e il motore della pompa per l’estrazione sono ricoverati in apposito box in metallo all’ interno della proprietà.
L’ immobile è stato costruito nel 2000 ed è stato oggetto di vari adeguamenti (tetto coibentato inclinato) e ampliamenti (box) nel corso degli ultimi anni. Si sviluppa su un unico piano di oltre 200 mq che comprende: soggiorno/cucina, bagno e due camere. Descrizione completa a richiesta