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"In vendita due unità immobiliari comunicanti, senza divisori interni, situate al piano terra di un fabbricato a destinazione commerciale. La proprietà è arricchita da una corte esclusiva antistante, che offre uno spazio esterno privato.
La prima unità è destinata a uso negozio, ideale per attività commerciali che necessitano di visibilità e accesso diretto al pubblico.
La seconda unità è un versatile laboratorio, completo di magazzino e servizio, perfetto per attività artigianali o come supporto logistico per il negozio.
L'asset possiede i requisiti legali per beneficiare delle imposte in misura fissa ai sensi dell'articolo 35 del dl 223/2006, garantendo un significativo vantaggio fiscale per gli acquirenti.
La proprietà è situata in Località Piane di Potenza, Montecassiano (mc), una zona rinomata per la sua tranquillità e la qualità della vita.
Circondata da un verde paesaggio collinare, l'area offre un ambiente sereno e rilassante, pur rimanendo ben collegata ai principali centri urbani e dotata di servizi essenziali.
La presenza di infrastrutture adeguate rende questa località ideale per chi desidera coniugare l'attività commerciale con la comodità di un contesto accogliente e facilmente accessibile."
