Hobby/Tempo Libero in vendita a Potenza Picena lungomare Pedonale

Qui Casa Immobiliare è lieta di presentare un'opportunità unica: uno stabilimento balneare situato a Potenza Picena, una delle località turistiche più rinomate della costa adriatica. Per garantire la massima riservatezza e proteggere l'attività commerciale, il nome della struttura è riservato.
Lo stabilimento è facilmente raggiungibile in auto, grazie alla presenza della statale e di numerosi parcheggi. Inoltre, è servito da una pista ciclabile di 1,5 km, ben curata e fiancheggiata da tamerici che offrono riparo dal traffico, creando un ambiente sicuro e tranquillo. Caratteristiche: Estendendosi su circa 4.500 m² di sabbia finissima, lo stabilimento è attrezzato con 220 ombrelloni, suddivisi in 150 stagionali e 70 giornalieri. Include un'area giochi di 98,09 m², dotata di altalene, scivoli e altre attrezzature. Il bar e la cucina, di circa 160 m², sono completamente attrezzati e pronti per l'uso. La struttura comprende anche coperture per il ristorante, gazebo e un magazzino con cabine di 52,28 m². La spiaggia di sabbia finissima è protetta da una scogliera, che offre una solida difesa contro le mareggiate invernali. I servizi offerti comprendono un’area attrezzata con lettini, ombrelloni, bar, ristorante, bagni, area giochi per bambini, noleggio pedalò, campo da beach volley, rimessaggio canoe e sup, oltre a cabine. Tutto è incluso nel prezzo, dalle attrezzature di protezione invernale ai lettini e ombrelloni, rendendo questa struttura immediatamente operativa.
Clientela Fissa e Storico Consolidato: Lo stabilimento vanta un'importante storia di 22 stagioni di attività, con una clientela fissa che si è consolidata nel tempo. Questo rappresenta un valore aggiunto per chi cerca un investimento sicuro e proficuo nel settore balneare. Potenziale di Espansione: La struttura è in ottime condizioni e pronta all'uso. È presente un pozzo che riduce il consumo idrico, mentre un sistema di tubazioni con boiler solare termico assicura una gestione a basso consumo dell'acqua calda sanitaria. Inoltre, lo stabilimento ha potenzialità di ampliamento, sia in termini di cubatura che di servizi offerti. Attualmente, il servizio è limitato a colazioni, pranzi e aperitivi serali, ma c'è grande potenziale per espandere l'offerta e accogliere anche clienti a cena. La possibilità di aumentare il numero di ombrelloni e lettini oltre i 220 attuali rappresenta un’ulteriore opportunità di crescita. Inserimento Professionale e Sviluppo Futuro: Si valuta la possibilità di un periodo di inserimento professionale per facilitare la transizione nella gestione della struttura e garantire una continuità nel servizio. Infine, è importante sottolineare che molti immobili circostanti si sono trasformati nel tempo in case vacanze e b&B, contribuendo significativamente allo sviluppo del turismo. La vicinanza alla stazione rende questa meta ancora più attraente per i turisti. Contatti e Profilazione: Per ulteriori dettagli, non esitate a contattarci, Gli interessati saranno profilati