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Nella prima campagna di Matelica, comodamente collegata alla strada principale, completamente immersi nel verde e con ampia vista panoramica sulla vallata, vendiamo insieme di fabbricati composti da due fabbricati abitativi distinti e indipendenti, rudere di colonica, capannone agricolo, fienile e terreno agricolo circostante.
La prima unità abitativa è disposta su due piani, al piano terra si trovano i due garage, le cantine e il rustico, al piano primo si trova l’abitazione composta da ingresso, cucina, soggiorno con un ampio terrazzo panoramico, tre camere e un bagno oltre alla soffitta al piano superiore.
La seconda unità si sviluppa sempre su due piani, al piano terra, il garage, la cantina e la vecchia stalla, al primo piano l’abitazione composta da ingresso, cucina, soggiorno con balcone, tre camere e un bagno con al piano superiore la soffitta praticabile collegata da una comoda scala interna.
La colonica, costruita in pietra tipica della zona, si sviluppa su due piani.
Il capannone per i mezzi agricoli e attrezzi, di costruzione più recente, si trova alle spalle delle due abitazioni e a ridosso del vecchio fienile.
Il terreno agricolo che circonda la proprietà è totalmente coltivabile e si presta anche per la realizzazione di un vigneto.
Stato e manutenzione:
Le due abitazioni, costruite verso la fine degli anni 70, si trovano in buone condizioni generali, abitabili fina da subito.
La colonica è completamente da ristrutturare.
Il capannone si trova in buone condizioni, cosi come il fienile il cui tetto è stato recentemente ristrutturato.
Superfici:
Prima abitazione mq. 120, cantine e garage mq. 120
Seconda abitazione mq. 120, cantine e garage mq. 120
Colonica mq. 120 ca.
Capannone e fienile mq. 300 ca.
Terreno agricolo seminativo ettari 4 ca.
Classe energetica in fase di richiesta
Euro 650.000 trattabili
Codice: T18/2
