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La villetta è parzialmente da ristrutturare, è già in corso una richiesta di sanatoria.
L'ultima ristrutturazione della villetta risale al 2001.
Il piccolo complesso delle sei villette a schiera è del 1985, adiacente al parco pubblico Baden Powell del quartiere San Marone.
La villetta è esposta su tre lati, sud, ovest e nord. È l'unica ad avere un secondo ingresso privato ad uso esclusivo, con almeno tre posti auto e un piccolo giardino.
L'abitazione si sviluppa su quattro livelli, partendo da un seminterrato con garage, bagno, ripostiglio e taverna con un camino rialzato ideale per grigliate. Da questo locale si sale al piano rialzato dove si può accedere da due ingressi opposti, questo locale è un open space di cinquanta metri quadrati. C'è tutto lo spazio per una grande cucina a vista e un salone. Anche qui è presente un camino, chiuso per uso riscaldamento ad aria , è un Ruegg (svizzero). Al centro del locale c'è un mobile che nasconde un passa vivande , utile per servire la zona taverna nel seminterrato.
Da questo locale si sale al piano primo tramite una scala a sbalzo esposta in trasparenza grazie ad una vetrata.
Al primo piano si trovano due camere matrimoniali, entrambe con cabina armadio, una più grande con una finestra che da sul terrazzo ad ovest. In questo piano c'è un bagno dove è presente una grande cabina doccia.
Al piano secondo mansardato si trovano , una camera matrimoniale, un bagno con Jacuzzi a due posti , una stanza studio o relax e un piccolo terrazzo interno.
Dettaglio non trascurabile è il pavimento in parquet, listone Giordano in rovere , presente in tutti i locali, tranne il seminterrato dove c'è un pavimento in pietra arenaria naturale.
L'impianto di riscaldamento e raffreddamento è del 2001, così anche l'impianto elettrico e l'impianto di antifurto.
Gli infissi sono in legno a doppio vetro.
Nell'ultima ristrutturazione è stato applicato un cappotto interno per migliorare l'efficienza termica e acustica.
Sono presenti terrazzi in ogni lato della villetta .
Il grande spazio esterno privato è ideale per famiglie con bambini , possono giocare in sicurezza. Ideale anche per chi possiede animali domestici.
La recinzione è adiacente al passo pedonale che attraversa il parco.
La zona è molto ben servita e tranquilla.
Sia a piedi che in bicicletta, si arriva al centro e al mare in pochi minuti.
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Potete contattarmi esclusivamente tramite messaggio Whatsapp ,per motivi di lavoro non posso rispondere alle telefonate.
Sarà mia premura ricontattarvi appena possibile.
