Attico in in vendita da privato a Macerata via Pietro Capuzi, 1

Macerata, zona tribunale; in palazzina signorile luminosissimo appartamento attico che occupa per intero il quarto ed ultimo piano. Servito da ascensore. Nessuno sopra di voi... nessuno di fianco a voi... 4' piano: 152 metri quadrati calpestabili sono ripartiti tra ingresso, cucina abitabile, enorme soggiorno suddiviso in più ambienti, corridoio, una camera matrimoniale, una doppia (utilizzabile come seconda matrimoniale), una camera singola e due bagni entrambi finestrati; l'appartamento è interamente circondato dal balcone sui 4 lati (circa 18 metri per lato) della superficie calpestabile di 135 metri quadrati con larghezza di oltre 4 metri lato sibillini con veduta mozzafiato delle montagne; veduta centro storico dal lato opposto. Hanno accesso al balcone tramite porta-finestra la cucina,  il soggiorno, e le tre camere. Dal soggiorno una scala a chiocciola in muratura conduce ad una pratica mansarda di circa 27 metri quadrati calpestabili con altezza compresa tra 1,66 metri - 2,50 metri così strutturato: bagno finestrato con velux a tetto con oscurante + ampio ambiente unico illuminato egregiamente da 4 finestre velux a tetto con oscurante e dotato di lavabo con gocciolatoio che da' la possibilità di realizzare una piccola cucina o una lavanderia + circa 200 metri quadrati di sottotetto non abitabile, utilizzabile come deposito. Garage di 16 metri quadrati per una auto e cantina di 2,5 metri quadrati, entrambi all'interno del corpo di fabbrica del palazzo e con accesso all'ascensore + garage 30 metri quadrati per due auto con accesso diretto al cortile condominiale. Tetto rifatto nel 2016 con pannelli coibentati dello spessore di 10 cm che garantiscono un ottimo isolamento sia dal caldo che dal freddo. Impermeabilizzazione e lastrico del balcone e pittura delle facciate condominiali tutti ultimati nel 2024. Doppio ingresso, facilmente frazionabile in 2 appartamenti. G