Descrizione
Un pezzo di paradiso con una posizione mozzafiato e vista sul mare. Posizione mozzafiato il sorger del sole, un magico antico casale in pietra, domina una posizione privilegiata e ricercata, splendidamente situato in circa 1,7 ettari (4¼ acri) con antichi uliveti. Offre un senso di ritiro che è esaltante. Immerso in una posizione mozzafiato, circondato dalla natura, gode di viste panoramiche insuperabili. 33 km dalle spiagge. 30 minuti dall'aeroporto internazionale di Ancona ea soli 5 km dalla città medievale di Cingoli, famosa come il "Balcone delle Marche", per il suo olio d'oliva e la natura circostante. Albe spettacolari Esposte a est sud-est, le dita dorate della prima luce del sole brillano delicatamente sul casale in pietra dorata e sugli uliveti. Posizione tranquilla - immerso nella natura in un ambiente privato e tranquillo con un'aura di serenità, i suoi spazi esterni, giardini terrazzati e uliveti offrono un santuario per riconnettersi con la natura e soddisfare esigenze olistiche e spirituali. Tranquillo e indisturbato con cervi, scoiattoli, fagiani, istrici, volpi, tassi, upupe, gufi, usignoli, canarini e campane in lontananza. Descrizione della proprietà - Internamente la casa colonica è stata costruita con muri in arenaria dorata spessi due metri tra la fine del 1600 e l'inizio del 1700 nell'ex borgo di St. Georges' Hill. La casa colonica in pietra a vista ha porte originali in rovere fatte a mano, travi in rovere squadrate a mano, soffitti in cotto ecc. Ha un tetto isolato, infissi in pvc con doppi vetri e porte esterne. L'ampia sistemazione di circa 230 m2 comprende: piano terra con due camere da letto con ingressi indipendenti, bagni privati e un'ulteriore "cantina" che potrebbe essere convertita in un'ulteriore camera da letto con bagno, ripostiglio sottoscala, forno per il pane che potrebbe essere riutilizzato e garage singolo. Antichi gradini in pietra con loggia conducono al primo piano con soggiorno, camera da letto con bagno privato/ripostiglio e una grande cucina/sala da pranzo a pianta aperta. Le scale in legno conducono al secondo piano con ufficio e camera da letto soppalcata. L'accesso esterno avviene da una "strada bianca" mantenuta dal consiglio tramite cancelli d'ingresso in ferro nero su un ampio vialetto ghiaioso. C'è un pozzo funzionante e un deposito di legna. Gli originali giardini terrazzati sono ben forniti di alberi da frutto, cespugli e arbusti. Circa 100 ulivi, tra cui i rari alberi "Mignola", vengono utilizzati per produrre olio extravergine di oliva a marchio proprio. Nota dei proprietari: l'area è in fase di sviluppo con nuovi sviluppi immobiliari nelle vicine frazioni di Avenale, Troviggiano e Grottaccia che alla fine aumenteranno ulteriormente il potenziale di investimento di il sorger del sole. I proprietari gestiscono la proprietà come un b&b a 5 stelle su misura dal 2007 con una clientela internazionale. Il loro olio extravergine di oliva è stato approvato da uno chef stellato Michelin.
Caratteristiche
- Tipologia:
- Colonica
- Contratto:
- Vendita
- Comune:
- Cingoli
- Indirizzo:
- Località Avenale, 40
- Codice annuncio:
- TC57961402
- Riferimento:
- 101451479
- Prezzo:
- 790.000 €
- Superficie:
- 230 m²
- Numero locali:
- 4
- Numero bagni:
- 3
- Classe energetica:
- non disponibile
Mappa
Cingoli - Località Avenale, 40