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Il compendio immobiliare si trova a nord di Porto Recanati, in un'area agricola e pianeggiante, a un chilometro dalla costa adriatica e dal centro. Ottima viabilità, vicino alla ss 16 Adriatica e all'uscita A14 loreto-porto Recanati. Perfetto per attività artigianali o industriali.
Fabbricato situato nel lato est di un edificio diviso in due unità immobiliari che ha ricevuto l'agibilità nel 1997, mentre l'impiantistica è stata completamente realizzata nel 2001 garantendo standard moderni e funzionali. Costruito in prefabbricati di calcestruzzo armato con copertura a doppia falda. Spazi interni così suddivisi: 513 mq adibiti a laboratorio e magazzino, 200 mq su due livelli per uffici, spogliatoi e servizi. Ottima illuminazione naturale grazie a lucernai e grandi finestre.
Climatizzazione tramite due generatori d'aria calda a gpl e riscaldamento uffici con radiatori in alluminio. Uffici e servizi su due livelli: il piano terra suddiviso in ingresso, uffici, tre bagni e archivio; piano soppalco allo stato grezzo con vista sul laboratorio. Altezze interne: minimo 2,73 m in gronda e massimo 3,83 m al colmo, con piano terra uffici avente altezza netta di 2,70 m.
Accessi carrabili con portoni scorrevoli sui lati nord e sud, accesso pedonale e carrabile dalla corte esterna. Area esterna di circa 1460 mq, in parte a verde, completamente recintata e accesso pedonale pavimentato in porfido. Buono stato manutentivo.
Attualmente libero e disponibile da subito.
