L’area in oggetto è ubicata in zona centrale di Lesmo, centro residenziale immerso nella verde Brianza, in direzione nord di Monza. Presenza di uffici pubblici e negozi nelle vicinanze.
Terreno inserito in un contesto residenziale, sul quale insiste un piccolo fabbricato in muratura con copertura piana, infissi in ferro e finitura facciata ad intonaco tinteggiato. L’accesso avviene direttamente da Corso Italia attraverso passo carraio. Si segnala che nel lotto è presente, a filo esterno della recinzione, un gruppo di riduzione finale del gas e nell'area un armadio contenente un posto di protezione catodica e il relativo dispersore verticale interrato.
Nel prg l'immobile d'interesse ricade in zona b residenziale di completamento, disciplinata dall'art.14 delle nta, altezza e superficie edificabile da definire.
Superficie commerciale di 290 mq
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