Capannone Industriale in affitto a Roncello via Leonardo da Vinci

Vi comunichiamo le condizioni di massima per la
Locazione del complesso immobiliare sopradescritto:
- Sviluppo da parte della società Vitali della fase autorizzativa all’edificazione con
Riferimento agli allegati tecnici (disegni e capitolato prestazionale), Direzione Lavori,
Coordinamento progettuale ed esecutivo della Sicurezza in conformità al progetto
Concordato tra le Parti;
- Controllo della costruzione degli immobili, per quanto di propria competenza;
- Realizzazione delle opere di urbanizzazione del comparto asservite all’immobile;
- Assolvimento degli obblighi convenzionali o degli eventuali standard qualitativi
Richiesti dall’Amministrazione Comunale a carico della Scrivente, ad esclusione di
Quelli legati all’attività specifica che verrà esercitata.
Si precisa che la presente proposta potrà essere oggetto di ulteriore approfondimento in
Seguito a valutazioni di carattere tecnico-economico ed in seguito ad approfondimenti e
Ad ulteriori indicazioni provenienti dalla Vs. Azienda.

Restano incluse nell’offerta economica:
- Struttura travi-pilastri prefabbricata, classe resistenza al fuoco re 120 (h sotto trave 12
Metri);
- Chiusura perimetrale in pannelli sandwich con interposto isolante con spessore
Minimo 100 mm;
- Copertura realizzata con lastre portanti in lamiera grecata zincata e materassino di
Coibentazione in pannelli di spessore minimo di 80mm;
- n.40 Baie di carico standard dotate di portone sezionale ad apertura manuale e
Pedana di carico elettroidraulica standard;
- Impianto riscaldamento/raffrescamento per la sola zona uffici, spogliatoi e servizi;
- Impianto sprinkler secondo uni en 12845 con erogatori tipo esfr comprensivo di
Tubazioni, staffaggi ed erogatori;
- Pavimentazione industriale standard portata 5.000 kg/mq;
- Pavimentazione esterna piazzali in asfalto.

Restano escluse dall’offerta economica:
- Cabina antincendio, riserva idrica e reti interrate per alimentazione delle valvole di
Controllo allarme sprinkler;
- Impianti di rilevazione e aspirazione fumi;
- Baie di carico e portoni sezionali ulteriori a quelli inclusi;
- Impianto climatizzazione per la parte magazzino;
- Impianti e locali speciali e specifici dell’attività produttiva (Es. Bunker);
- Opere di fitout e allestimenti interni;
- Impianto fotovoltaico;
- Reti e dispositivi di ricarica per qualsiasi veicolo elettrico;
- Forniture elettriche in media tensione o forniture elettriche superiori a 200 kw ed
Eventuali cabine di trasformazione;
- Eventuali celle e pavimentazioni speciali.

Relativamente ai valori economici sopra espressi, si fa sin d’ora presente che rappresentano
Valori indicativi di massima che potranno essere ulteriormente dettagliati ed approfonditi a
Seguito di un capitolato tecnico e relativo computo metrico estimativo.