Ottimo capannone industriale costituito da un fabbricato ad uso produttivo con integrata ampia area uffici ed annessi locali ad uso deposito e servizi con una superficie lorda complessiva di circa 5.133 m² e area pertinenziale sui quattro lati di circa 3.330 m².
L'immobile, di forma rettangolare, è costituito da una zona produttiva di 3.249 mq ca avente altezza interna di 8 mt, zona uffici su due livelli di mq 1326 ca totali collegati direttamente con la parte produttiva, aree adibite a deposito e aree di servizio e soppalco di 558 mq.
L’area esterna, di 3.330 mq circa, risulta accessibile da automezzi tramite doppio accesso carraio su Via San Fiorano.
L'immobile si trova nella zona sud-est del Comune di Villasanta, al confine con Concorezzo.
Il contesto in cui è posizionato il capannone vede la presenza di immobili a destinazione industriale/produttiva.