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Monza/s.carlo-fs: luminosa & ampia soluzione (ca. 170 mq) posta all’ultimo piano, dalla doppia esposizione est-ovest, così distribuita: ingresso, ampio studio (terza camera), salone triplo con doppio balcone, disimpegno, cucina abitabile, bagno finestrato con antibagno, disimpegno nella zona notte con due ampie camere matrimoniali (di cui una con balcone) e un’ulteriore sala da bagno (con il minimo intervento murario, può essere realizzata una suite padronale con guardaroba e sala da bagno en suite). Altezza soffitto 3.00 mt. Possibilità di posto auto (nello stabile antistante). Impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo, alimentato con pompa di calore e completamente canalizzato. Classe energetica c. Serramenti recentemente sostituiti. Da riattare. Libero subito.
Il contesto: si tratta di un signorile palazzo d’epoca Liberty di quattro piani, con ascensore, interessato da un recente restauro delle facciate e ben tenuto nelle parti comuni. Spese condominiali contenute.
La zona: il contesto è ubicato a pochi metri dalla Rinascente/isola pedonale del Centro Storico e dalla stazione fs. Tutti i servizi ed infrastrutture pubblici sotto casa. La strategicita’ dell’ubicazione rende l’investimento particolarmente interessante per l’utilizzatore finale che ha necessità sia di raggiungere Milano in breve tempo (treno), che di tutti i servizi sotto casa.
Nota: Attualmente la soluzione è accatastata ad uso ufficio ma è possibile il cambio d’uso senza opere. Dunque, si rivela un ottimo acquisto sia per l’utilizzo diretto che per la messa in locazione (in questo caso, la bontà dell’investimento è valorizzata, altresì, dal contenuto importo delle spese condominiali, dal momento che rende particolarmente attrattiva la proposta di locazione). Eccellente il rapporto qualità/prezzo/mq.
