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/Descrizione contesto
La porzione di villa bifamigliare proposta in vendita e’ situata nel comune di Biassono, località in prossimità del capoluogo monzese, particolarmente apprezzata per la sua vicinanza al Parco di Monza e per i servizi proposti. Inserita in un contesto tranquillo caratterizzato esclusivamente da immobili a tipologia mono/bifamiliare e nelle vicinanze dei collegamenti essenziali con le città di Monza e di Milano.
/Descrizione immobile
La villa, ultimata nel 1997, è stata costruita dagli attuali proprietari con una cura dei dettagli e delle finiture che difficilmente si riscontrano in immobili simili sul mercato. La distribuzione e le finiture interne, l’equilibrato uso delle parti del rivestimento esterno a mattone a vista e ad intonaco, il gioco architettonico delle coperture in tegole conferiscono alla villa un aspetto e un fascino intramontabile
La villa e’ disposta su tre livelli abitabili oltre al piano interrato. L’ingresso al piano terra conduce attraverso una prima rampa di scale alla zona giorno rialzata dove sono collocati l’ampio e luminosissimo soggiorno, la cucina abitabile e un bagno per gli ospiti. Due portici coperti si aprono verso il giardino e il grande loggiato pavimentato in porfido luogo ideale per trascorrere momenti di convivialita’ in assoluta privacy. Al piano terra e’ posizionato anche l’ampio box che e’ collegato internamente con la taverna del piano interrato. Dal soggiorno, una seconda rampa di scale conduce ad un piano intermedio dove e’ collocato, un secondo locale living dal particolare soffitto in legno a vista, prima di arrivare alla zona notte suddivisa in tre camere da letto di cui una matrimoniale con cabina armadio e bagno dedicato. Completa questa zona un secondo bagno, anch’esso finestrato e dotato di vasca da bagno.
Percorrendo la scala, si arriva ad un ulteriore locale soppalcato ed aperto sul soggiorno del primo piano che puo’ essere adibito a studio o zona relax. Ci troviamo in uno spazio di grande impatto emozionale grazie agli altissimi soffitti in legno della copertura e alle caratteristiche vetrate che illuminano questo ambiente.
Il piano interrato comprende un ampio open space a destinazione cantina, una lavanderia e il locale tecnico dove e’ posizionata la caldaia. E’ illuminato sia da finestre dirette che da altre inserite in apposite “ bocche di lupo”.
Le ampie metrature dell’immobile rendono possibile la sua suddivisione in due unita’ abitative semindipendenti , una di 2/3 locali, la seconda di 5 locali,come meglio visionabile dallo tavole allegate nello studio di fattibilita proposto’, e da verificare presso gli uffici comunali di competenza.
/Finiture interne
Il pavimento dei locali soggiorno, living, camere da letto al piano primo, rivestimento scale e bagno padronale e’ in parquet essenza “doussie” mentre nel soppalco e’ in essenza legno di pino.
Zona ingresso, cucina, bagno piano terra sono caratterizzati dalla la tipica pavimentazione in in “sassi del Piave” con fasce di contorno a contrasto di gusto ancora attuale. Negli altri locali e’ presente un pavimento in ceramica. Il viale di ingresso e il loggiato interno sono pavimentati in cubetti di porfido. Serramenti in legno con vetrocamera, oscuranti con persiane in legno dotate di sistema d’allarme. Porta di ingresso in alluminio e vetro mentre i serramenti della cantina sono in alluminio. Porte interne in legno essenza noce. Caldaia a gas posizionata in apposito locale che alimenta l’impianto, suddiviso con valvole di zona per piano, con terminali dotati di radiatori. Impianto di condizionamento a split in alcuni locali. Impianto di aspirapolvere centralizzato in tutti i piani e canale per mandata biancheria dal piano primo direttamente in lavanderia. Travi di copertura e soffitto locale soppalco realizzati in legno a vista. Nella villa e’ presente un impianto fotovoltaico .
