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Negozio in vendita a Vedano al Lambro via Cesare Battisti, 117

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185.000 €
Vedano V.le C. Battisti 117 - negozio
Vedano al Lambro, Via Cesare Battisti, 117
132 m² 2 locali
185.000 € Vedano V.le C. Battisti 117 - negozio
Descrizione

\Descrizione contesto
L’immobile e’ situato in una storica casa di corte sulla principale arteria viabilistica che collega il comune vedanese con il capoluogo monzese e con il resto della Brianza con una invidiabile visibilità per qualsiasi attività commerciale intenda insediarsi.
La sua ubicazione, inoltre e’ funzionale per tutti i servizi di primaria necessità, quali il Comune, Posta, Scuole e negozi di vario genere, ed e’ posizionata di fronte alla monumentale Villa Litta e al suo splendi parco.

\Descrizione immobile
L’immobile si dispone su due livelli situati al piano terra di mq commerciali 115,00 e al piano interrato di mq 50,00, con ingresso sia dal viale Cesare Battisti che dalla corte interna.
Il negozio al piano terra è un ampio open space di mq 70,00 con un’altezza massima di ml 3,50 che si affaccia sul viale principale e dotato di finestre con affaccio verso il vicolo pedonale. La flessibilità degli spazi e della luce rende possibile una sua ulteriore suddivisione a seconda dell’ attivita’ insediabile.
Un corridoio disimpegna con il locale bagno e con il retro negozio, entrambi spazi finestrati.
Una scala a rampa collega con l’ampia cantina posizionata al piano interrato. L’immobile è attualmente a destinazione negozio ma con la possibilità di essere trasformato in abitazione attraverso una pratica edilizia con cambio di destinazione d'uso. Gli ampi spazi a disposizione rendono possibile, inoltre, diverse soluzioni di suddivisione interna alcune delle quali già predisposte e visionabili nelle tavole grafiche allegate.
Nel prezzo proposto è compreso un posto auto nel cortile interno.

\Finiture interne
La pavimentazione del negozio principale è in granito, in ceramica negli altri locali. Il riscaldamento è a termosifoni alimentati dalla caldaia autonoma a gas. I serramenti sono in alluminio con vetrocamera isolata ad esclusione dei due ingresso/vetrina sul viale c. Battisti realizzati in legno .Il piano cantinato è rifinito al rustico e privo di impianti.

Caratteristiche
Tipologia:
Negozio
Contratto:
Vendita
Comune:
Vedano al Lambro
Indirizzo:
Via Cesare Battisti, 117
Codice annuncio:
TC63813624
Riferimento:
Vedano V.le C. Battisti 117 - negozio
Prezzo:
185.000 €
Superficie:
132 m²
Numero locali:
2
Numero bagni:
1
Classe energetica:
non disponibile
Altre caratteristiche:
Mappa
Vedano al Lambro - Via Cesare Battisti, 117
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