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Perché valutare l'acquisto di questo immobile?
• esposizione sud in zona giorno;
• sfogo esterno presente in ogni locale;
• doppi servizi;
• box doppio di proprietà.
• Nel comune di Lentate sul Seveso, frazione di Camnago, in posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde, Base Immobiliare propone in vendita ampio trilocale con doppi servizi, box doppio e cantina.
• Ci troviamo nelle immediate vicinanze del paese, ben collegata con i mezzi pubblici, a meno di 5 minuti dalla stazione ferroviaria d camnago-lentate e a 100 metri dalla fermata dell'autobus. Perfetta per i collegamenti alla città di Milano e di Como grazie alla vicinanza della milano-meda.
• l'appartamento è collocato all'interno di un piccolo complesso condominiale costruito nel 1984 e composto da due palazzine di soli 4 appartamenti per blocco. Il tetto e la facciata sono originali all'anno di costruzione ma si presentano comunque in buono stato strutturale, il tetto tra l'altro, sarà oggetto di rifacimento, essendo già un lavoro deliberato a livello condominiale.
Il riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa alimentati dalla caldaia a condensazione sostituita nel 2013.
Essendo un piccolo contesto condominiale ci sono delle spese di gestione di 130€ mensili comprensive di assicurazione, amministrazione, luce parti comuni e fogna.
• Il trilocale, libero su tre lati, si trova al primo piano e si sviluppa su una superficie calpestabile pari a 85,00mq.
L'ingresso si apre sul disimpegno dove ci accoglie, sulla destra, un primo bagno di servizio con sanitari a terra e box doccia, un luminoso e ampio soggiorno che gode di accesso diretto al terrazzino esposto a sud e una spaziosa cucina abitabile anch'essa con uscita sul balcone privato. La zona notte, separata da un secondo disimpegno, è composta da una prima camera da letto dalla generosa metratura, dal bagno accessoriato con vasca e sanitari a terra e dalla spaziosa camera matrimoniale con uscita sul balcone privato.
Lo stato interno si presenta in discrete condizioni e potrebbe richiedere interventi di miglioria a seconda del gusto soggettivo.
È in corso una valutazione per il rifacimento tetto condominiale ( il costo totale sarà da dividere per 8 famiglie ); ad oggi stanno facendo valutare il capitolato ad un tecnico incaricato dall'amministratore.
Completano la soluzione, al piano seminterrato, la cantina piastrellata di 8,00 mq ed il box doppio in lunghezza di 25,00 con collegamento diretto allo stabile.
Nb."Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo. Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo/illustrativo e non è da considerarsi parte contrattuale."
• Chiamaci al 031 880005 o 3518818267 (anche whatsapp) e Martina o Eva ti forniranno maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente.
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