Negozio in vendita a Muggiò via Silvio Pellico, 22

**Locale Commerciale in Vendita - Posizione Strategica e Centrale**

Situato in una posizione strategica e centrale, questo locale commerciale fronte strada è un'opportunità imperdibile per chi cerca visibilità e prestigio. Inserito in un contesto signorile di recente realizzazione, il locale si distingue per le sue tre ampie vetrine di 10 metri lineari, che garantiscono un'ottima esposizione. Al piano terra, si sviluppa su 80 mq in un open-space luminoso, con disimpegno e bagno. Il piano interrato di 70 mq offre tre locali per usi diversi.

Le finiture signorili e la dotazione di aria condizionata con pompa di calore, riscaldamento autonomo, sistemi d'allarme e impianti di illuminazione rendono questo immobile perfetto per qualsiasi attività commerciale o ufficio. Subito disponibile, è pronto ad accogliere il tuo business in uno spazio elegante e funzionale. Non perdere questa occasione unica!

**Caratteristiche Principali: **
- 150 m² commerciali
- 140 m² calpestabili
- Piano terra
- 3 stanze
- 1 bagno (adattato per persone con disabilità)
- Anno di costruzione: 1997
- Riscaldamento autonomo
- Aria condizionata
- Magazzino
- Sistemi d'allarme

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