Appartamento in vendita a Seregno via 4 Novembre, 22

Seregno 3 locali con taverna ampio giardino e box doppio (uff330giussano)
seregno zona servitissima – in Elegante Complesso Residenziale del 2006 in posizione strategica, a soli 1.200 metri dalla stazione ferroviaria - ferrovia chiasso-milano, ferrovia seregno-bergamo e ferrovia saronno-seregno, e nelle immediate vicinanze ai principali servizi,
In elegante palazzina con particolari decorativi in martellinato edificata nel 2006, dotata di ampio e comodissimo parcheggio esterno recintato, altresì di ascensore, ben riparata da traffico e rumori, meraviglioso appartamento di 90 mq con ampio giardino sui 2 lati di 160 mq, oltre a taverna collegata di 45 mq e ampio box doppio in larghezza di 26 mq. Ben esposto alla luce solare nord – est - sud , l’appartamento è libero su 3 lati.
Posto al piano terra servito da ascensore, l’ampio 3 locali di 90 mq presenta un disimpegno d’ ingresso, a lato della cucina abitabile l’ampio soggiorno con scala interna che porta alla taverna, poi il disimpegno notte che porta alla camera matrimoniale, al bagno completo di vasca da bagno, e poi all’altra camera matrimoniale completa di cabina armadio;
Tutt’intorno all’appartamento il fantastico giardino di 160 mq, piantumato con siepe, resta riparato da rumori e gode di assoluta privacy. Al di là del finestrone del soggiorno, l’angolo gazebo ideale per ospitare un tavolo per pranzi e cene all’aria aperta, per vivere momenti di festa, piuttosto che poltroncine per attimi di assoluto relax. Dal soggiorno, dalla cucina e dalla camera matrimoniale si accede al giardino;
L’ampia taverna di 45 mq al piano interrato, è dotata di 2 accessi: dalla comoda scala interna in muratura, e in modo autonomo grazie all’ingresso dal vano scala condominiale del piano interrato. Il riscaldamento è presente anche in taverna, e sempre qui è presente un finestrone scorrevole che affaccia in un cavedio. In taverna è presente un bagno completo di piatto doccia e calorifero scaldasalviette.
Comodissimo il box doppio in larghezza al piano interrato, e ampio il parcheggio esterno di esclusiva alla palazzina, cui si accede attraverso il cancello carraio motorizzato. Presente anche una cantina.
Raffinato e confortevole, si presenta in buonissimo stato al suo interno: l’elegante e robusto gres porcellanato è presente in tutto l’appartamento, sia al piano terra sia al piano interrato. In gres porcellanato anche il rivestimento del bagno.
Robusti, in buono stato i serramenti in legno con doppio vetro; in pvc coibentato le tapparelle esterne.
Blindata la porta d’ingresso al piano terra, e tagliafuoco di sicurezza quella al piano interrato.
Sicuro grazie alle inferriate presenti su tutte le finestre e le portefinestre.
Contenute le Spese Condominiali, che ammontano a circa € 1.200,00/annui (ovvero € 100,00/mese) comprese del consumo di acqua fredda.
Attestato di Prestazione Energetica classe energetica “E” epgl, nren 230,49 kWh/m2a.
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