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Perfetta anche per chi necessita di locali e spazio per la propria attività.
Una villa di stampo decisamente signorile edificata alla fine degli anni ‘70 su un lotto di terreno di 3.650 mq.
Il suo ingresso principale è collocato frontalmente in posizione rialzata rispetto al piano strada e lo si raggiunge tramite una scalinata simmetrica a doppia rampa ricurva che circonda la fontana centrale.
Altra caratteristica piuttosto rara a vedersi è la particolare inclinazione del tetto che ricorda quello delle pagode giapponesi.
Nella parte retrostante è presente il lungo vialetto che, con una lieve pendenza adatta anche per le macchine più sportive, prosegue fino al grande garage posizionato in fianco all’ingresso secondario.
Ed è da questo ingresso che si accede a degli ampi e luminosi locali ad uso ufficio (eventualmente sfruttabili per un secondo appartamento di servizio) e collegati a ulteriori locali scantinati.
La villa, totalmente indipendente, si compone come segue:
Piano terra – 300 mq. Circa
Atrio d’ingresso, salone e sala da pranzo, cucina abitabile, bagno di servizio, locale guardaroba, studio.
Grande camera matrimoniale con locale guardaroba e sala da bagno.
Ulteriore camera matrimoniale con bagno.
Due balconi.
Piano primo – 200 mq. Circa
Salotto e studio, cucina, due camere, sala da bagno, ripostigli.
5 balconi.
Piano terra e seminterrato – 390 mq. Circa
Ingresso secondario, uffici con archivio, bagno, locali deposito, ripostigli e cantine.
Taverna con angolo bar, bagno, lavanderia, legnaia, centrale termica.
Piano terra – 90 mq. Circa
Autorimessa.
Villa in vendita ad € 585.000
Classe energetica – d
Ipe – kwh/m²a 302,00
Classe energetica – e
Ipe – kwh/m²a 180,30
Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale e non forniscono informazioni ai fini catastali e urbanistici.
