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Le immagini non rendono l’idea delle reali dimensioni di questa villa, edificata nel 1970 su un lotto di terreno di circa 2.600 mq.
Solo l’atrio d’ingresso misura circa 50 mq. E l’importante scala elicoidale – di grande impatto scenico – ha un diametro di oltre 5 metri.
Allo stato di fatto si compone di due unità abitative (catastalmente è già divisa in tre subalterni) ma, grazie al suo disegno, è facilmente ricavabile un terzo appartamento.
Ottima anche per essere vissuta da un unico nucleo familiare alla ricerca di una grande villa di rappresentanza.
La villa, totalmente indipendente, si compone come segue:
Piano terra – circa 515 mq. (di cui 90 mq. Di porticati)
Atrio, studio, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile e locale dispensa, bagno, camera matrimoniale con locale guardaroba e stanza da bagno, ulteriori due camere da letto e due bagni.
Porticati.
Piano primo – circa 240 mq. (di cui 50 mq. Di balconata)
Disimpegno, soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni.
Balcone.
Piano interrato – circa 515 mq. (di cui 35 mq. Di portico)
Disimpegno, taverna, lavanderia, bagno, due cantine, centrale termica, locale contatori, due grandi autorimesse.
Portico.
Accesso carraio con ampio spazio frontale alla villa e vialetto in porfido che costeggia il lato ovest della casa.
Da segnalare:
La proprietà ha già istruito le pratiche per poter procedere ad una ristrutturazione sfruttando gli incentivi vigenti.
Per maggiori informazioni in merito si sarà direttamente messi in contatto con i tecnici incaricati.
Villa in vendita ad € 615.000
Classe energetica – g
Ipe – kwh/m²a 309,80
Classe energetica – g
Ipe – kwh/m²a 262,63
Classe energetica – g
Ipe – kwh/m²a 392,39
Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale e non forniscono informazioni ai fini catastali e urbanistici.
