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A Monza in via Toti 23 nella zona Grazie Vecchie proponiamo questa stupenda villa Liberty, edificata nel 1930 e attualmente divisa in quattro unità indipendenti.
L’edificio si estende su una superficie totale di circa 480 mq (380 mq commerciali) con elegante giardino piantumato di circa 600 mq e tre posti auto coperti.
Il primo appartamento al piano terra/rialzato misura circa 140 mq commerciali con ingresso indipendente sul lato frontale della villa ed è composto da un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Questa unità è attualmente abitata da usufruttuaria a vita e pertanto se ne vende solo la nuda proprieta’. Non sono disponibili foto interne, ma è visitabile con preavviso.
Le altre unità sono accessibili dall’ingresso comune sul retro della villa tramite una comoda ed elegante scala interna in ferro battuto.
Il secondo appartamento al piano primo, di circa 140 mq commerciali, è composto da un soggiorno con camino bifacciale sulla sala da pranzo adiacente alla cucina, un piccolo balcone, due camere e un bagno. I soffitti sono impreziositi da travi a vista; la zona giorno è pavimentata in cotto con decorazioni perimetrali e nelle camere è posato un pregiato parquet in doussié e in jatobá.
La terza unità al piano secondo mansardato di circa 100 mq (40 mq commerciali) è composto da tre ampi locali, di cui due zone giorno e una camera da letto con la pavimentazione in parquet rovere naturale. Il locale attualmente adibito a bagno, è utilizzato dalla usufruttuaria a vita del quale pertanto se ne vende solo la nuda proprieta’.
Sempre dalla scala interna si accede al piano seminterrato di circa 100 mq (60 mq commerciali) di cui circa 80 mq di taverna divisa in tre locali adiacenti con soffitti a volta in mattoni, di cui uno con camino, e un locale tecnico. Gli altri 20 mq circa sono una lavanderia, un bagno e un piccolo ripostiglio che sono utilizzati dalla usufruttuaria a vita, dei quali pertanto se ne vende solo la nuda proprieta’.
Gli interni della villa sono stati totalmente ristrutturati nel 1998 e nel 2012 è stato aggiunto il cappotto esterno.
Gli impianti elettrici e del gas sono indipendenti per gli appartamenti, mentre è comune quello idrico. Non è presente l’impianto dell’aria condizionata. La villa è dotata di un sistema di allarme e di videocamere. La classe energetica f è in fase di aggiornamento.
