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Situato al primo e ultimo piano di una villa bifamiliare completamente ristrutturata nel 2012, questo splendido appartamento è la perfetta fusione di modernità e funzionalità.
Varcando la soglia, un accogliente disimpegno ci introduce alla luminosa zona giorno. Qui si apre un ampio soggiorno che invita a momenti di relax e una cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare e ricevere ospiti, entrambi con accesso diretto a un balcone esposto a est, ideale per colazioni soleggiate e tranquille serate estive.
La zona notte è separata da un pratico disimpegno e comprende tre spaziose camere da letto, ognuna delle quali offre ampio respiro e comfort. Un bagno di servizio, completo di doccia, e un secondo bagno con vasca e balcone soddisfano le esigenze della famiglia.
Due delle camere sono valorizzate da un ulteriore balcone, che dona luminosità e uno spazio esterno privato.
Un prezioso solaio di proprietà, accessibile tramite una scala comune, ospita un locale utile come eventuale studio, una funzionale lavanderia e la caldaia per il riscaldamento, completando la comodità della casa.
All’esterno, un'area esclusiva di circa 40 mq offre spazio per momenti all'aperto, giochi o piccole attività di giardinaggio.
La proprietà è arricchita da un posto auto in un box doppio in larghezza, che garantisce praticità e sicurezza.
Per chi desidera ulteriore spazio, è disponibile un secondo box auto singolo a soli cinque minuti a piedi dalla casa, proposto al prezzo di 16.000 euro.
Il tetto è stato totalmente rinnovato nel 2021, garantendone l'efficienza e tutte le finestre e le porte finestre sono dotate di inferriate, aumentando la sicurezza e il comfort dell'abitazione.
Inoltre, vi è la predisposizione per il collegamento dei pannelli fotovoltaici, un'opportunità che offre un potenziale risparmio energetico e rappresenta un passo concreto verso un'abitazione ancor più sostenibile.
Le spese in comune con l'abitazione al piano terreno, per la luce del cancello carraio e l'acqua, sono molto contenute e ammontano a circa 160 euro all'anno.
Questa soluzione è pensata per chi cerca comfort e uno stile di vita moderno, in un contesto residenziale curato e accogliente.
