Terreno Agricolo in vendita a Varedo

Cod. Riferimento lom5051 – Enel vende un terreno incolto ubicato in Comune di Varedo (mi) località Strada dei Boschi, in prossimità dello svincolo stradale tra la Superstrada milano-meda (sp 35) che corre in direzione nord-sud e la Strada Statale ss 527 Bustese che la attraversa in direzione est-ovest.
Adiacente al terreno, che è posto nel quadrante sud-est dello svincolo, sorge il fast food mcdonald’s di Varedo, il supermercato Esselunga e altri fabbricati a destinazione artigianale/produttiva in un contesto di carattere non agricolo ma bensì commerciale.
Il terreno si presenta con giacitura pianeggiante e di forma allungata quasi rettangolare (se non fosse per un lato corto che non è ortogonale ai due lati lunghi) e si stringe tra la ss 527 a nord e un traliccio dell’alta tensione a sud (proprietà terna rete Italia), confina direttamente con altri due terreni incolti, di dimensioni inferiori, sia a est che a ovest.
Si segnala che il terreno è gravato da Servitù di fatto per transito di cavidotti aerei (elettrodotto) e da Servitù di metanodotto interrato (costituita con atto notaio Patrizio Lebano del 08/11/1983 rep. 79245).
Il Comune di Varedo è dotato di Piano di Governo del Territorio (pgt) approvato con delibera di Consiglio Comunale n. 1 del 21/01/2016.
Con Deliberazione di Consiglio Comunale n. 5 del 17/03/2022 è stato dato l’avvio al procedimento di Variante Generale agli atti del vigente Piano di Governo del Territorio (Documento di Piano – Piano delle Regole – Piano dei Servizi) e documentazione pianificatoria complementare con contestuale avvio del procedimento di Valutazione Ambientale Strategica (vas) e di adeguamento del Regolamento Edilizio Comunale al Regolamento Edilizio tipo.
La destinazione di pgt è : «Verde urbano di connessione ambientale della rete verde di ricomposizione paesaggistica»
Il presente annuncio di vendita è inserito in una iniziativa di dismissione immobiliare condotta direttamente da Enel. Il prezzo indicato nel presente annuncio è un valore di riferimento.
Il termine per la presentazione delle offerte è fissato per il giorno 10 giugno 2024.
I dati personali inseriti nella sezione “Contatta l’inserzionista” saranno trattati da Enel Italia s.p.A. Nel rispetto del Regolamento ue 679/2016.