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Nel cuore della lussureggiante Brianza, in una posizione strategica all'interno della regione Lombarda, nella parte orientale della provincia di Monza e Brianza, si erge una prestigiosa e antica tenuta risalente al Cinquecento.
Nel corso dei secoli, la proprietà di questa dimora è passata di mano in mano a illustri personaggi, fino a essere acquisita e restaurata all'inizio del Novecento da un antenato degli attuali proprietari, dando così vita a una tradizione familiare consolidata che si perpetua fino ai giorni nostri.
Entrando nella proprietà, Il primo impatto visivo è quello dell'imponente edificio principale, circondato da 3900 mq circa di parco privato, finemente piantumato con alberi ad alto fusto, ulivi e aiuole con grande varietà di profumatissime essenze e aree di pertinenza. Circoscrive il perimetro di questa soluzione, un altro corpo edificato di recente ristrutturazione.
La prestigiosa proprietà si compone di una superficie di 3330 mq di spazi interni.
Il secolo scorso, la proprietà fiorisce come complesso adatto ad accogliere ospiti ed eventi in un ambiente rilassante in un'atmosfera d'altri tempi.
Oggi presentiamo e proponiamo in vendita questo ottimo investimento immobiliare, che offre una combinazione perfetta di sviluppo residenziale e commerciale, garantendo una fonte di reddito diversificata e stabile.
Il corpo principale, ossia la villa storica, si sviluppa su 4 piani fuori terra e uno seminterrato.
Il piano terra, adatto ad attrarre una vasta clientela, si presenta con ampi saloni e locali dedicati alla ristorazione e all’organizzazione di cerimonie ed eventi di ogni tipo quali matrimoni, feste, ed eventi aziendali. La prima sala del ristorante, permette di godere del panorama del giardino in tutte le stagioni. Nella stessa sala è presente anche un bancone bar e un angolo dedicato alla pizzeria con un imponente forno a legna.
Nella parte più interna abbiamo la cucina professionale e le stanze adibite al lavoro del personale.
Il piano interrato, della stessa dimensione ed uguale destinazione commerciale, è costituito da alcune stanze a rustico che, in virtù della specifica architettura/conformazione, essendo fresche ed asciutte, si rendono particolarmente adatte per accogliere un’enoteca ed ospitare eventi eno-gastronomici.
Il piano interrato è dotato anche di una rampa per i mezzi di trasporto
Il primo piano è anch’esso spazio commerciale e consta di una superficie simile agli altri livelli: attualmente in parte adibito ad uffici, in parte al grezzo.
Il piano secondo è destinato ad uso residenziale, attualmente abitazione dei proprietari. Si compone di un ingresso, una sala da pranzo, un soggiorno, tre camere da letto, una cucina e due bagni, di cui uno di recente ristrutturazione. Questa unità abitativa, in buone condizioni, affaccia dal un lato sul delizioso giardino della villa e dall’altro sul parco tutto antistante il terreno di proprietà, godendo di una vista senza pari.
L’ultimo piano è attualmente allo stato grezzo ed ha una superficie pari agli altri livelli.
Gli interni della proprietà sono caratterizzati da uno stile rustico in cui si trovano elementi della tradizione brianzola come antichi caminetti in pietra e decorati a mano, travi in legno, muri con pietre a vista e alti soffitti a botte.
Tutti i livelli sono collegati da una scala che porta fino in cima alla terrazza, dalla quale si gode di una vista panoramica suggestiva, che volge sul giardino, sulla rimanente area di proprietà e sul paese in cui è sito l’immobile.
Uno dei punti di forza della proprietà è la vicinanza ad un interessante polo golfistico, che rende questo investimento una fonte di reddito sicura, potendosi configurare come l’unica struttura ricettiva nelle immediate vicinanze del club ed il primo riferimento per l’organizzazione di eventi del club.
Allontanandoci dalla sontuosa dimora padronale alle spalle, ci troviamo circondati sulla sinistra e di fronte da un vasto parco e da un suggestivo gazebo, destinazioni spesso riservate alle festività nuziali e agli eventi durante la primavera, l'estate e l'inizio dell'autunno. Sul lato destro, invece, si erge un edificio di recente ristrutturazione destinato alla ricettività alberghiera.
La struttura, disposta su due livelli, piano terra e primo, vanta di camere sempre molto richieste.
Ubicato in una posizione esclusiva e strategicamente centrale, priva di concorrenti e intersecante diverse province lombarde, la struttura è popolare per gli appassionati frequentatori del vicino campo da golf, per i professionisti che giungono dalle province di Monza, Bergamo, Lecco e Como e per i viaggiatori desiderosi di immergersi nella bellezza dei verdi paesaggi e della natura incontaminata.
Con due accessi distinti (uno utile per le attività di carico/scarico), questa proprietà offre infinite possibilità di sviluppo, sia nel settore della ristorazione che in quello dell'ospitalità di lusso.
L'intera proprietà si presta a essere valorizzata con un prestigioso e ambizioso progetto di restauro, che unirebbe la lunga tradizione nel settore della ristorazione e degli eventi di alta classe, consolidata nell'ultimo secolo. Oppure, potrebbe essere trasformata in un sofisticato hotel di lusso per accogliere i numerosi turisti provenienti dalle tre province limitrofe, in particolare la clientela esclusiva del Golf Club.
In definitiva, parliamo di un’oasi di pace e tranquillità, dove regna una perfetta sinergia tra relax, divertimento e natura. Un’ equilibrio difficile da trovare altrove ma facile da raggiungere.
Possibilità di vendita anche del solo corpo principale con la sua attività, il giardino annesso e le pertinenze dedicate per la cifra di 950.000 euro.
Considerata la natura esclusiva di tale proprietà, informazioni più dettagliate e immagini saranno disponibili esclusivamente previo appuntamento, contattando direttamente la nostra agenzia.
