Appartamento in vendita a Lissone via Don Giovanni Minzoni, 94

Nelle vicinanze della stazione lissone-muggio’ (15 minuti a piedi), in edificio che è stato totalmente ristrutturato - fine lavori giugno 2022 - proponiamo un alloggio di quattro locali con box doppio. L’alloggio è disposto due livelli. Ingresso dal piano secondo (sottotetto abitabile) che prevede ampia zona giorno pranzo/cucina compreso un angolo ripostiglio/lavanderia con predisposizione per eventuale wc. Completa il piano sottotetto un terrazzo di circa 45 mq.
Dalla zona giorno si accede al piano sottostante, piano primo, con scala interna. Il piano primo prevede una zona soggiorno/studio con accesso ad un primo balcone, disimpegno da cui si accede ad un bagno finestrato con doccia, alla seconda camere con accesso ad un secondo balcone. Sempre dal disimpegno si entra nella camera principale con ampia cabina armadio ed un bagno di pertinenza con vasca.
L’alloggio è arredato, arredamento compreso nel costo esposto ad esclusione del tavolo pranzo, sedie e arredo cucina che rimangono in vendita ma con trattativa.
Particolare da considerare per esigenze abitative diverse: al primo piano, è stato scelto di lasciare una porta di ingresso nello spazio comune (vano scala) con chiusura all’interno dell’alloggio in muratura /cartongesso eventualmente rimovibile.
L’alloggio è completamente autonomo, privo di gas, e prevede
- Impianto fotovoltaico
- Infissi con triplo vetro
- Ventilazione meccanica controllata con recupero di calore;
- Deumidificatore
- Pompa di calore alloggiata su un balcone, per:
- acqua calda sanitaria (accumulo 150 lt)
- riscaldamento e raffrescamento con pannelli radianti a pavimento
- Climatizzazione con accensione indipendente per piano
- Nelle camere predisposizione per installazione di termostato regolatore singola stanza
- In tutto l’alloggio predisposizione impianto di allarme volumetrico e perimetrale

Le spese condominiali indicate comprendono la gestione del condominio e l’acqua fredda ripartita con contabilizzatori. Le spese indicate di riscaldamento raffrescamento e acqua calda sono completamente autonome e quindi soggettive.
Nel costo esposto è compreso anche un box doppio, in larghezza, di indicativi 27 mq. Con doppia basculante. L’apertura delle due basculanti è indipendente con telecomando.
L’alloggio è già disponibile ed è possibile visionarlo con appuntamento.