Garage in vendita a Monza via Benvenuto Cellini, 2

Descrizione generale del contesto
Immobile destinato ad uso autorimessa fa parte di un comparto ad uso autorimessa al piano -2, di pertinenza del fabbricato residenziale sovrastante, sito nel Comune di Monza alla via Cellini n. 2, in zona San Rocco. Il contesto urbano circostante è densamente edificato con immobili a destinazione residenziale oltre la presenza di attività commerciali e pubblici servizi. L’immobile è facilmente raggiungibile con strade comunali e con la s.s. 36 Valassina, Tangenziale Nord e dall’autostrada A4 milano-venezia.

Descrizione dell’immobile
L’ingresso al piano secondo interrato avviene dalla Via Cellini mediante il cancello carraio elettrico attraversa rampa carraia. L’accesso e l’uscita dei veicoli avviene attraverso la medesima rampa, gestito da impianto semaforico privato. Al piano secondo interrato è presente altra rampa di accesso inutilizzata, con ingresso dalla Via s. Rocco, avente cancello con apertura manuale. L’accesso e l’uscita al piano primo interrato avviene da altra rampa carraia. L’accesso è anche consentito ai pedoni tramite scala interna fino al piano -2 e ascensore fino al piano -1. Dal piano – 1 è possibile raggiungere il piano -2 anche da scala esterna. Le strutture relative ai piani interrati destinati ad autorimesse sono interamente in cemento armato intonacato. La dotazione relativa agli impianti riguarda l’impianto di illuminazione dei corselli di manovra, l’impianto di smaltimento acque meteoriche e di deflusso. Per quanto riguarda la prevenzione incendi i piani ad uso autorimessa sono dotati di presidi antincendio e di certificato di prevenzione incendi in corso di validità. L’autorimessa è dotata di presa di corrente elettrica, impianto di illuminazione e chiusura costituita da porta basculante in acciaio zincato ad apertura manuale. La porta di accesso al locale attiguo è costituita da porta battente in metallo L’autorimessa è collocata al piano -2 ed è di tipo singolo con attigua porzione di cantina per una superficie di mq netti 41,79 di cui mq 20,12 riferiti al locale box avente un’altezza interna pari ad h. 2.25 m e mq 21,67 riferiti all’attigua porzione di cantina da cui si accede mediante porta interna avente un’altezza pari ad h. 2.17 m.