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**Appartamento in Vendita a € 255.000, 00 - Un'Occasione da Non Perdere! **
Situato al quinto piano di un elegante condominio con ascensore, questo splendido appartamento di 103 m² commerciali e 99 m² calpestabili offre una vista mozzafiato sul giardino condominiale di circa 6000 mq. L'ampio salone con terrazzino è perfetto per rilassarsi e godersi la tranquillità del verde circostante. La cucina abitabile, dotata di un secondo balcone, è ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali.
Le due camere da letto, spaziose e ben illuminate, garantiscono un ambiente confortevole e accogliente. La doppia esposizione est-ovest permette di godere di un'ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. I due bagni, entrambi con doccia, sono stati realizzati con finiture di qualità e offrono il massimo del comfort.
L'appartamento dispone inoltre di un pratico ripostiglio, infissi con doppi vetri e porta blindata per garantire la massima sicurezza. Il riscaldamento centralizzato con termo valvole e rilevatori di consumo assicura un'efficienza energetica ottimale. La cantina inclusa offre ulteriore spazio per lo stoccaggio.
La posizione è strategica, con facile accesso a servizi pubblici, scuole, supermercati e ristoranti. Inoltre, è prevista la prossima realizzazione del passante ferroviario e del sottopasso ciclopedonale nelle vicinanze, che renderanno ancora più comodi gli spostamenti. Il condominio è sorvegliato da telecamere per la sicurezza.
Classe energetica g con un consumo di energia di 340,80 kWh/m² anno. Costruito nel 1981, l'appartamento si trova in buono stato e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort e qualità in una zona ben servita.
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