Capannone Industriale in affitto a Burago di Molgora via dell'Industria

Burago di molgora -
Proponiamo in Locazione nel comune di Burago di Molgora che è strategicamente posizionato in Brianza , a soli 5 km dal casello autostradale di Agrate Brianza (A4 milano-venezia), permettendo un facile accesso a Milano e alle principali arterie stradali per il Nord Italia . Nelle vicinanze troviamo anche le uscite autostradale di cavenago-cambiago e Trezzo sull’Adda, rendendo la struttura ben collegata anche verso il Nord Est .
Collegamenti verso Milano tramite metropolitana fermate : Gobba Cologno Gessate
Capannone indipendente in ottimo stato, fronte strada, su un lotto di terreno di circa 20.000 mq . La superficie commerciale è di circa 10.200 mq , con un’altezza di 8.35 metri sotto trave e 9.70 metri sotto shed. A completamento piazzale esclusivo di circa 9.800 mq per la movimentazione di bilici (possibilità di ribalte frontali, una presente).
Doppio cancello carraio oltre a due pedonali , presenti 12 portoni al piano .
L’immobile è completo di uffici di circa 60/70 mq oltre a spogliatoi, servizi e locale mensa. Presenti impianti quali riscaldamento, elettrico, allarme, rivelatori di fumo antincendio e shed apribili elettronicamente.
La potenzialità edificatoria da pgt : slp 80%, rc 60%, h 15 mt, Superficie filtrante minima 15% . Attualmente è locato a due conduttori , Disponibile da luglio 2025.
Un’opportunità unica per il tuo business, in una posizione comoda e facilmente accessibile per la logistica e la produzione .
Prezzo di vendita euro 10.200.000,00
Prezzo Locazione 663.000,00 Annui