Capannone in vendita a Burago di Molgora via dell'Industria

Vendita Capannone Indipendente a Burago di Molgora

Posizione Strategica in Brianza!

Proponiamo in vendita un capannone indipendente situato nel comune di Burago di Molgora, un'area strategicamente posizionata a soli 5 km dal casello autostradale di Agrate Brianza (A4 milano-venezia). Grazie alle vicine uscite autostradali di cavenago-cambiago e Trezzo sull’Adda, la struttura è ben collegata anche verso il Nord Est. Ottimi collegamenti verso Milano tramite metropolitana (fermate: Gobba, Cologno, Gessate).

Dettagli dell'Immobile:

Superficie Commerciale: circa 3.400 mq
Altezza: 8.35 metri sotto trave e 9.70 metri sotto shed
Lotto di Terreno: circa 6.400 mq
Piazzale Esclusivo: circa 3.000 mq per la movimentazione di bilici (con possibilità di ribalte frontali)
Accesso: Cancello carraio e pedonale, 6 portoni al piano
Uffici: 60/70 mq, oltre a spogliatoi, servizi e locale mensa
Impianti: Riscaldamento, elettrico, allarme, rivelatori di fumo antincendio, shed apribili elettronicamente
Potenzialità Edificatoria: Secondo il pgt, la potenzialità edificatoria è slp 80%, rc 60%, h 15 mt, con superficie filtrante minima del 15%.

Disponibilità: Attualmente locato, con disponibilità prevista per luglio 2025.

Un'Occasione Unica! Questa è un'opportunità imperdibile per il tuo business, grazie alla posizione comoda e facilmente accessibile per la logistica e la produzione.

Prezzo di Vendita: € 3.400.000,00
Prezzo Locazione: € 221.000,00

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