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Arcore Via IV Novembre, nel cuore del centro storico adiacente a contesti d'epoca, proponiamo come acquisto per investimento, semindipendente Negozio con vetrina e area esterna di 95 m !!!
Negozio Terra/Cielo di 77 mq complessivi, libero sui 3 lati, con due vani al piano terra con vetrina fronte strada, servizio finestrato e secondo ingresso; al piano superiore, locale magazzino con accesso indipendente anche dal balcone.
Area di proprietà di 95 mq di cui parte a cortile uso parcheggio interno.
I locali si presentano in buono stato, ristrutturati nel 2004: sono presenti certificazioni dell'impianto elettrico ed idraulico.
Tetto, pluviale, facciata e balcone rinnovati di recente.
La soluzione è attualmente locata, con regolare contratto commerciale sino al 2031, con rendita sicura annua di € 7800.
Il contesto, di sole due unità, è semindipendente e senza spese, con accesso carraio e pedonale in comune.
La posizione centralissima, sulla passeggiata del centro paese, rende la proposta immobiliare unica nel suo genere!
