Villa Bifamiliare in vendita ad Arcore via Guglielmo Marconi, 1

Arcore - Zona Esselunga, comoda con il centro paese, scuole e servizi di prima necessità, proponiamo particolare soluzione indipendente composta da due unità abitative, oltre a negozio, tutti con ingressi autonomi!
L'abitazione è inserita in un lotto di 1.000 mq, circondata su quattro lati da ampio giardino ben piantumato, comprensivo di ingresso pedonale e carraio.
Le unità immobiliari sono così composte:
Piano terra (85 mq): da disimpegno comune si accede all'appartamento costituito da soggiorno spazioso, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno.
Piano primo (165 mq): da scala interna si accede al secondo appartamento, composto da soggiorno doppio con zona pranzo ed uscita su terrazzino sfruttabile, cucina abitabile con balconcino di servizio, due spaziose camere da letto entrambe con balcone, locale studio/hobby e doppi servizi, ambedue finestrati.
Piano seminterrato: accessibile da scala di proprietà o da rampa esterna, attualmente open-space, è costituito da due ampi vani cantina, un vano autorimessa e locale caldaia.
Il negozio, di 55 mq circa, è costituito da due vani oltre a servizio igienico. Ha la particolarità di essere completamente autonomo, sia come ingresso, possibilità di parcheggio ed impiantistica (elettrica e riscaldamento); quest'ultimo viene proposto separatamente al costo di €115.000;
Gli immobili nel loro complesso si presentano in buono stato conservativo, grazie anche ai vari interventi di ristrutturazione effettuati negli anni, tra cui l'adeguamento degli impianti, la sostituzione dei pavimenti, rivestimenti e dei serramenti, e più recentemente la sostituzione della caldaia a tipo condensazione. Anche esternamente la casa si presenta in buono stato (tetto rifatto completamente negli anni '80).
A livello di accessori sono già presenti impianto di condizionamento, cancelli di sicurezza e tende da sole.
Le caratteristiche dell'immobile sono ideali per chi ha la necessità di unire più nuclei famigliari e/o per chi ha bisogno di unire l'aspetto abitativo con quello lavorativo!

Classe energetica f - i.P.E 283,63 kWh/mqanno

Richiesta € 450.000 per l'abitazione + € 115.000 per il negozio

Per informazioni e visite in loco, Biella Alessio 340-6547159 o Carrafiello Stefano 339-7765794
Trovate questo ed altri immobili sul sito www.fondocasa.it