Villa in vendita a Lucca via roma

A soli trenta chilometri dalla storica e affascinante città di Lucca, in direzione Abetone, si apre un mondo di bellezze naturali e antichi racconti. Superato il suggestivo ponte della Maddalena, che abbraccia il fiume Serchio nei pressi di Borgo a Mozzano, ci si addentra nella val Fegana.
Qui, tra le maestose montagne, si giunge al piccolo borgo di Vitiana, dove si erge con orgoglio villa tereglio, un'incantevole dimora settecentesca proposta in vendita.

La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di 600 mq disposti su più livelli: una grande cantina, un piano rialzato, un primo piano e un sottotetto abitabile, un tempo riservato alla servitù. Ogni angolo di questa dimora racconta storie di un passato glorioso, invitando i visitatori a immaginare i momenti di vita trascorsi tra queste mura.

Interni:

Ogni piano della villa è caratterizzato da un ampio salone centrale, dal quale si accede alle diverse stanze e alla scala in pietra che collega i vari livelli.

Il piano rialzato è composto da un grande salone affrescato con un elegante camino d’epoca, che offre accesso a una grande terrazza panoramica. Qui, la luce naturale illumina le stanze, che includono una cucina abitabile, due camere da letto decorate e un bagno.

Al primo piano troviamo un altro affascinante salone centrale affrescato, con accesso a quattro camere da letto finemente decorate e a un bagno.

Nel sottotetto, attualmente trascurato, c'è il potenziale per trasformarlo in un appartamento indipendente destinato all'uso turistico, mantenendo le medesime caratteristiche planimetriche degli altri piani.

Gli interni sono adornati da affreschi originali, infissi in legno pregiato e pavimenti in cotto che raccontano storie di un passato ricco di cultura e tradizione.

Esterni:

Immersa in un ampio giardino privato, Villa Tereglio è protetta da un bosco di castagni di circa due ettari che si estende verso nord-ovest, fungendo da scudo contro i freddi venti invernali. Questo luogo magico è un perfetto rifugio per chi cerca tranquillità e bellezza.

Nei dintorni, si trovano i ruderi di una vecchia casa colonica di circa 130 mq e un altro fabbricato adiacente alla villa, di 250 mq, entrambi da ristrutturare. Questi spazi offrono l’opportunità di creare un bed & breakfast o altre attività ricettive, amplificando il potenziale di questo luogo già incantevole.

Situato nel comune di Coreglia Antelminelli, Tereglio è un borgo che conserva il fascino storico con le sue strette vie e case in pietra. Il paesaggio circostante, ricco di boschi di castagni, è ideale per escursioni e passeggiate nella natura, regalando panorami mozzafiato.
Coreglia Antelminelli è un incantevole borgo montano situato nella media Valle del Serchio, caratterizzato da una posizione panoramica con le imponenti montagne dell’arco appenninico sullo sfondo. La Garfagnana, che comprende questa zona, è un territorio affascinante racchiuso tra le Alpi Apuane e l’Appennino tosco-emiliano, dove la natura incontaminata si fonde con boschi di castagni e pittoreschi paesi in pietra. Un esempio di questa bellezza è Barga, considerata uno dei borghi più belli d'Italia, che conserva una tipica struttura medievale con una cinta muraria.
A soli 16 km si trova Castelnuovo di Garfagnana, un luogo ricco di fascino con un incantevole centro storico. Lucca, a soli 30 km di distanza, è una tappa imperdibile grazie alle sue storiche mura rinascimentali, alle piazze pittoresche e ai numerosi monumenti, tra cui la Cattedrale di San Martino e la Torre Guinigi. Nelle vicinanze si trova anche il Parco Nazionale dell'Appennino tosco-emiliano, un'area protetta che offre innumerevoli opportunità per escursioni, trekking e attività all'aperto, immersi nella bellezza della natura.

Villa tereglio – Rif.18704
Villa principale (600 mq):

• 6 camere da letto
• 2 bagni
• 2 sale con affreschi
• camino
• Cucina abitabile
• Grande terrazza panoramica