Appartamento in vendita a Capannori via di Marlia, 55014

Rif.Ag. 1010 - In vendita nella tranquilla frazione di Marlia, a pochi passi da Lucca, una splendida casa indipendente nuova in fase di ultimazione. Questa abitazione, disposta interamente su un unico piano di circa 70 mq, è circondata da un ampio giardino privato recintato di 440 mq, che garantisce privacy e spazi verdi, perfetti per il relax all'aperto. La proprietà include anche 2 posti auto.



All'interno, l'abitazione si distingue per l'affascinante combinazione di soffitti a travi e mezzane, che donano un tocco rustico e accogliente, e per i raffinati pavimenti effetto marmo che, uniformi in tutti gli ambienti, aggiungono un tocco di eleganza. Gli spazi sono ben distribuiti: un ampio soggiorno con angolo cottura accoglie la zona giorno, mentre la zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso diretto all’esterno, una seconda stanza utilizzabile come studio o camera e un bagno finestrato con doccia.



La casa è moderna ed efficiente, in classe energetica A1, con impianti di ultima generazione. È dotata di pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, predisposizione per aria condizionata, finestre in pvc con doppi vetri e porta blindata, garantendo massimo confort e risparmio energetico