Appartamento in vendita a Viareggio quartiere a. Diaz 10

Elegante appartamento vista mare in Versilia, situato in uno dei palazzi più prestigiosi del quartiere a. Diaz di Città Giardino a Viareggio, a soli 100 metri dal mare e a 20 metri dalla pineta. L'appartamento, di circa 110 mq, si trova al quarto piano di un palazzo di 5 piani, servito da ascensore, in complesso condominiale con portiere.
Un ampio e luminoso ingresso conduce all'elegante sala, caratterizzata da una splendida vetrata con vista mare, dalla quale si accede a una terrazza coperta vista mare, dove poter pranzare e godersi il panorama.
La zona giorno comprende anche una spaziosa cucina abitabile dalla quale si accede ad altra terrazza coperta ad uso lavanderia.
La zona notte è composta da due camere matrimoniali con luminose porta finestre con affaccio sulla pineta, un bagno finestrato (con doccia, wc, bidet, ampio lavabo) ed un secondo bagno (wc, lavabo) dove si può eventualmente ricavare una doccia
L'ampio corridoio della zona notte ha un bell'armadio a muro.

L'appartamento è ubicato in un piacevole complesso condominiale (costituito da 2 identici palazzi di 5 piani) dotato di servizio di portiere. La vendita dell'immobile include anche la proprietà pro quota (1/27) dell'appartamento del portiere: un trilocale di circa 80 mq.
L'ampio giardino condominiale si estende su 4 lati, ed ha a disposizione, dei 27 condomini, 20 posti auto non assegnati: non vi sono mai problemi di parcheggio, ad eccezione forse del mese di agosto, e' comunque allo studio l'aumento dei posti auto condominiali per soddisfare tutti i condomini.

— Ottimo stato di conservazione.
- Ape classe g.
- Impianto di riscaldamento a metano conforme
- Impianto elettrico (dichiarazione di rispondenza) con salvavita in casa e quadro elettrico al piano terra con sistema di riaccensione.
- Ristrutturazione parziale nel 2013
- l'immobile si presta ad un uso residenziale fisso stagionale. Disponibile la gestione per affitti brevi da Belcanto Villas.

Prezzo richiesto: 580.000Eu.

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Nicola@pardinirealestate.it
Classe Energetica: g epi: 185,62 kwh/m2 anno