Appartamento in vendita a Viareggio

Viareggio marco polo oltre aurelia luminoso appartamento per civile abitazione posto al piano terra di un più ampio fabbricato condominiale corredato di corte e posto auto esclusivo.Entrando ci troviamo in un vano di ingresso che ci conduce sia alla sala che alla cucina semi abitabile. Da entrambe si può accedere alla bella corte lato ovest dove si può pranzare e cenare nelle stagioni temperate.Dalla sala, tramite un disimpegno, si raggiungono le due camere, una matrimoniale ed una singola ma capace di poter alloggiare anche un letto doppio, ed i due bagni di cui uno completo con vasca e finestra, e l'altro con doccia.Dalla sala comode scale ci portano all'ampia e bella taverna con camino costituita da un vano molto grande, da un ripostiglio sottoscala e da un altro vano dove sottotraccia ci sono anche gli attacchi per una cucina.Completa la proprietà il posto auto assegnato nell'area condominiale.L'immobile è in buone condizioni di manutenzione, così come il condominio nel suo complesso la cui facciata è stata riqualificata l'anno passato.Termo autonomo a metano. Aria condizionata nella camera matrimoniale. Infissi in legno e vetrocamera. Avvolgibili in pvc. Zanzariere. Tende da sole.Rendita catastale euro 897,09 - Valore catastale prima casa 104.000 circa - Valore catastale seconda casa euro 113.000 circaSuperficie catastale totale mq. 98 (totali escluso aree scoperte mq. 92)