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Villa con posto auto e dependance
Studio Belle Epoque propone
Nel cuore di Viareggio, tra gli scenari più rigogliosi e sereni della città, una straordinaria villa di circa 190 mq su due piani fuori terra. Incorniciata da un giardino di circa 430 metri quadrati, questa residenza unica offre un'esperienza di vita esclusiva.
Si accede alla villa da due accessi pedonali e un varco carrabile elettrificato che conduce a un garage di circa 20 metri quadrati.
Attraverso una suggestiva pergola, si accede al piano terreno, dove un corridoio longitudinale divide con eleganza gli spazi.
La proprietà si distingue per la straordinaria luminosità, una splendida esposizione, grazie all'assenza di costruzioni limitrofe di considerevole altezza.
L'ampia area living al piano terra si articola con una zona conversazione accanto al camino e una zona pranzo adiacente alla cucina funzionale, collegata armoniosamente alla parte pavimentata del giardino sul retro. Grandi finestre offrono una vista incantevole sul giardino e sulla pineta cittadina.
Il piano terra si completa con un servizio igienico e una sala da pranzo aggiuntiva, perfetto anche come studio.
Il pavimento a doghe crea un'atmosfera di spaziosità fluida.
Al piano superiore, tre camere da letto matrimoniali si aprono su un mondo di eleganza. Una delle camere regala una terrazza privata e una cabina armadio, potenziale spazio per un terzo bagno esclusivo. Nel retro della proprietà, attraverso una corte lastricata, sorge una dépendance su due livelli con un portico accogliente al piano terra e uno spazio versatile al primo piano, ideale come atelier o camera per gli ospiti, completato da un raffinato servizio igienico.
La villa, pur necessitando di una discreta modernizzazione, si presenta come un autentico gioiello immobiliare grazie alla sua posizione privilegiata e alla distribuzione degli spazi.
Un investimento di prestigio, ideale sia come residenza principale che come raffinata dimora al mare, promettendo tranquillità e un ritorno alla natura a breve distanza dai servizi principali e dalle celebri spiagge toscane.
Per ulteriori informazioni, siamo a vostra disposizione
Studio Belle Epoque.
