Appartamento in vendita a Viareggio via aurelia sud, 444

Appartamento situato nella Località Bicchio di Viareggio, al piano terra di una palazzina di tre piani, rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort, funzionalità e una posizione strategica vicino ai principali servizi.

L'immobile si caratterizza per la sua disposizione ben studiata.
L’ingresso si apre sul soggiorno, dal quale si accede direttamente a un giardino privato su tre lati, ideale per momenti di relax all'aperto.
La cucina tinello, separata dal soggiorno, offre spazio sufficiente per una zona pranzo, rendendo l’ambiente perfetto per la vita quotidiana e per la condivisione di pasti in famiglia.

La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e una stanza armadi, che può essere adattata anche a ulteriore camera da letto.
Completano l’appartamento un bagno principale con vasca e un comodo bagno di servizio.

L’immobile è dotato di posto auto di proprietà di 12 Mq , una caratteristica che aggiunge valore e praticità, particolarmente apprezzata in una zona residenziale ben servita.
La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il mare, i servizi pubblici e le principali vie di comunicazione.

Caratteristiche:
- Caldaia autonoma a metano
- Infissi in legno con vetrocamera
- Pavimento in parquet nella zona notte
- Spese condominiali : 90.00€ mensili Classe Energetica: g epi: 175,00 kwh/m2 anno