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La Dimora Tirasotto è una deliziosa storica residenza situata in Toscana, nel Comune di Pescaglia, Provincia di Lucca. Si trova all'interno del complesso denominato “Borghetto”, costituito da tre ben distinte unità abitative semi-indipendenti: Villa Gemelle, Tirasotto e Capannina.
Descrizione dell'Immobile
Il "Tirasotto" è una residenza di circa 140 mq, semi-indipendente e libera su tre lati, che offre un'autentica esperienza di vita toscana. Combina il fascino storico con le comodità moderne, con alti soffitti con travi in legno a vista e pavimenti in cotto, tipici delle case coloniche toscane.
Caratteristiche Principali:
• Superficie: 140 mq
• Camere: 2
• Piano Terra: Ampia zona soggiorno/pranzo con grande caminetto funzionante, cucina abitabile con annesso ripostiglio e bagno di servizio.
• Primo Piano: Una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno con vasca.
• Giardino Privato: Circa 200 mq di giardino esclusivo.
• Piscina: Accesso alla grande piscina comune alle tre unità abitative (12x6 m) con ampia zona verde e doccia esterna.
Ristrutturazione e Manutenzione
Tutte le unità abitative del “Borghetto” sono state completamente e accuratamente ristrutturate nel 2001, mantenendo l'originale conformazione strutturale e utilizzando materiali tradizionali di alta qualità. Anche se in buono stato di manutenzione generale, le strutture potrebbero beneficiare di un restyling per adeguarsi agli standard abitativi contemporanei.
N.B. Le foto sono immagini di repertorio scattate alcuni anni fa. Attualmente, è necessaria una manutenzione, anche per le aree esterne.
Posizione e Accessibilità
Il “Borghetto” è situato in una posizione strategica, a nord-ovest della città di Lucca, a circa 15 km sia dalla città che dalla costa toscana (Viareggio, Lido di Camaiore, Forte dei Marmi). L'aeroporto internazionale di Pisa dista circa 30 km. La proprietà è facilmente accessibile tramite una strada asfaltata che si snoda tra le colline fino a un'altitudine di circa 125 metri sopra il livello del mare.
Servizi e Comfort
Oltre alla piscina comune, la proprietà dispone di sorgenti naturali che assicurano una riserva idrica.
Questa è un'opportunità unica per acquistare una proprietà storica in una delle regioni più affascinanti d'Italia. Se cercate la tranquillità, il fascino della “vecchia Toscana”, il “Tirasotto” è la scelta ideale.
Classe Energetica: g epi: 226,09 kwh/m2 anno
