Casa Indipendente in vendita a Viareggio via Niccolò Machiavelli

Immobiliare Carol propone in vendita casa Viareggina in centro. La proprietà è composta da 2 unità immobiliari di civile abitazione, una viareggina sul fronte e una casetta di corte alla quale si accede mediante passetto indipendente dalla strada. La viareggina è di circa 150 mq su due livelli ed è composta al piano terra da ampio ingresso, doppia sala con zona pranzo, cucina tinello con uscita sulla corte interna attualmente a comune con la seconda unità immobiliare; al piano primo da disimpegno, corridoio, 2 camere matrimoniali di cui una con balcone, 2 camerette, bagno. La seconda unità immobiliare è di circa 40 mq ed è composta da ingresso nella cucina tinello, camera matrimoniale, cameretta, bagno. La corte esterna attualmente è a comune delle due unità immobiliari ed è di circa 120 mq; su tale corte insistono dei vani accessori per un totale di circa 20 mq che sono un vano lavanderia, un grande ripostiglio con barbecue e vano caldaia, un bagnetto che fa parte del corpo principale. La casetta di corte che già ha un ingresso a parte può essere resa completamente indipendente dividendo la corte. Le condizioni interne sono abitabili, finiture degli anni ottanta e nel complesso l'intera proprietà necessita di lavori di ammodernamento generale. Ideale per due nuclei familiari o per chi cerca una soluzione abitativa legata anche da una possibilità di messa a reddito. Ottimo investimento!!!!! Classe g.
Richiesta € 565.000
Per info 3207464179 www.immobiliarecarol.com

Immobiliare Carol offers a Viareggina house for sale in the centre. The property consists of 2 residential units, a Viareggina on the front and a small courtyard house which is accessed via a small passage independent from the road. The Viareggina is approximately 150 m2 on two levels and is composed on the ground floor of a large entrance hall, double room with dining area, kitchen/dining room with exit to the internal courtyard currently shared with the second real estate unit; on the first floor hallway, corridor, 2 double bedrooms, one with balcony, 2 bedrooms, bathroom. The second real estate unit is approximately 40 m2 and consists of an entrance into the kitchen, dining room, double bedroom, single bedroom, bathroom. The external courtyard is currently shared by the two real estate units and is approximately 120 m2; On this courtyard there are accessory rooms for a total of approximately 20 m2 which are a laundry room, a large storage room with barbecue and boiler room, a small bathroom which is part of the main body. The courtyard house which already has a separate entrance can be made completely independent by dividing the courtyard. The internal conditions are habitable, finishes from the eighties and overall the entire property requires general modernization works. ideal for two families or for those looking for a housing solution also linked to the possibility of generating income. Excellent investment!!!!! g-class
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