Rustico in vendita a Lucca via di Cerasomma

A pochi chilometri dal centro di Lucca, immerso in un contesto tranquillo e soleggiato, si trova questo affascinante casale situato nella parte collinare ovest della città. La proprietà, con le sue caratteristiche architettoniche tipiche toscane, offre una porzione di fabbricato rurale adibito a magazzino e ripostiglio, distribuito su due livelli.

Con una superficie di circa 170 mq, il casale può essere trasformato in una civile abitazione, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Il terreno esclusivo esposto a sud del fabbricato, di circa 1000 mq, è perfetto per chi desidera realizzare una piscina o godersi la tranquillità del giardino privato. La presenza di alberi da frutto e un piccolo vigneto aggiunge un tocco di autenticità toscana.

L'immobile necessita di una ristrutturazione completa e di un adeguamento alle norme urbanistiche esistenti, rappresentando un'ottima opportunità sia per uso familiare che per investimento. La posizione geografica e la qualità prezzo rendono questo casale ideale per la realizzazione di case vacanza per turisti, affittacamere o b&b.

Costruito nel 1950, il casale è adatto anche per persone con mobilità ridotta grazie alla sua struttura su due piani. Nonostante il riscaldamento non sia disponibile, l'orientamento nord-sud garantisce una buona esposizione solare durante tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di trasformare questo angolo di Toscana nel tuo rifugio ideale!