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Negozio in vendita a Viareggio

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130.000 €
100 m² 5 locali
10010CA81363
Viareggio
100 m² 5 locali
130.000 € 10010CA81363
Descrizione

In vendita un fantastico negozio commerciale situato in viale Marconi, Torre del Lago, nel cuore della città e a pochi passi dal mare. Questo immobile, originariamente adibito a rosticceria, offre un potenziale straordinario per chi desidera avviare una nuova attività o espandere la propria.
Suddivisione:
Negozio al piano terra: 30 mq, area espositiva luminosa e accogliente per i clienti.
Laboratorio al piano terra: 30 mq, perfetto per la preparazione e la lavorazione dei prodotti freschi.
Magazzino al piano terra: 40 mq, ampio spazio per lo stoccaggio di materiali e scorte.
Cucina con aspirazione dei fumi.
Area esterna al piano terra: 25 mq, ideale per creare un angolo esterno dove servire cibo e bevande, offrendo un'esperienza indimenticabile ai tuoi clienti.
Loggia al piano terra: 14 mq, copertura perfetta per proteggere le attrezzature o i prodotti dalle intemperie.
Seconda loggia al piano terra: 27 mq, ulteriore spazio coperto multifunzionale.
Terreno al piano terra: 7 mq, piccolo spazio verde che può essere utilizzato come deposito o per altre necessità logistiche.
Celle frigorifere
Vantaggi della Zona:

Posizione privilegiata: a poca distanza dal mare, perfetto per attrarre la clientela turistica.
Servizi locali: Parco giochi, negozi e trasporti pubblici a pochi passi.
Potenziale commerciale: Massimizza la visibilità della tua attività grazie alla vicinanza alla zona turistica.
Condizioni dell'Immobile:

In buono stato, necessita di pochi lavori per essere nuovamente operativo. La rosticceria è inattiva da diversi anni ma è facilmente ripristinabile.

Incentivo Speciale:

Realizzazione gratuita di un video professionale promozionale per la tua nuova attività, perfetto per attrarre e coinvolgere i clienti fin dall'inizio!
Adatto a chi:
Sogni di aprire un locale accogliente e trendy dove i clienti possono gustare prelibatezze sia all'interno che all'esterno.
Cerca uno spazio versatile che permetta di combinare la produzione con la vendita al pubblico.
Ambisce a sfruttare la posizione strategica vicino al mare per attirare clientela turistica e locale.
Non perdere questa incredibile opportunità di investimento! Contattaci subito per ulteriori informazioni e per fissare una visita. Classe Energetica: g

Caratteristiche
Tipologia:
Negozio
Contratto:
Vendita
Comune:
Viareggio
Indirizzo:
Codice annuncio:
TC63696415
Riferimento:
10010CA81363
Prezzo:
130.000 €
Superficie:
100 m²
Numero locali:
5
Numero bagni:
2
Classe energetica:
G
Mappa
Viareggio
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